乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
千岛湖香里开元度假村位于千岛湖大道2888号(千岛湖大道与新翁线交叉口),365天原生氧乐社群体验
【项目亮点】
1、项目价格区间为约16000-18000元/㎡
2、项目户型面积46~80㎡,涵盖1居室
3、项目周边1km范围内有9个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于淳安县新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积53432㎡;建筑面积96141㎡;有7栋;总共900户;建筑类型包括板楼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为开元酒店管理公司;物业费住宅:2.8元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
46㎡户型-一居室-建面约46㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图46㎡户型
该户型建面约46㎡,居室为1室0厅1卫,朝向为东北。
戶型开间设计、格局方正、阳台可尽享一线山水美景、三段式卫浴卫生间干湿分离
80㎡户型-一居室-建面约80㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图80㎡户型
该户型建面约80㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为东北。
戶型开间设计、格局方正、动静分区、宽视野阳台一线山水美景尽享、卫生间干湿分离
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是阳光水岸酒店群(公交站), 与楼盘直线距离为38米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是淳安县千岛湖金色阳光幼儿园,距离楼盘638米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是浙江大学医学院附属妇产科医院协作医院,距离楼盘1801米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是淳佳味土特产超市(金色阳光店),距离楼盘26米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含46~80㎡,价格约16000-18000元/㎡,适合意向定居淳安县的刚需购房人群
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