5月12日,经过62轮竞价后,阿里法拍网上一套融信万科古翠隐秀(秀隐翠园)法拍房以约1355万成交,折合单价7.65万/㎡,高于起拍价179万元。
据悉,古翠隐秀位于拱墅区隐秀路与登云路交叉口,周边配套完善,距离5号线萍水街站、10号线大悦城站约1公里,还有大悦城、城西银泰等商业体,满足业主日常购物需求。
另外,项目周边龙仓天芸、金茂府等优质次新房环绕,整体居住氛围浓厚。
项目于2019年5月首开,2022年5月交付,凭借其独树一帜的“白月光立面”,受到了不少业主的好评。
本次法拍房源从上线以来,吸引了6人参与拍卖,2万多人围观。房源位于9幢1单元1601室,户型建面约177㎡,四室二厅一厨三卫二阳台,东边套,南北通透。
从阿里法拍图片可以看到,该房源几乎没有入住痕迹,与开发商交付情况一致。从楼下向下俯瞰可见园区内水景。
值得一提的是,该标的物可能存在物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况需要自行向物管及相关管理部门确认,所欠费用由买受人承担。
据了解,该房源于2019年11月销售,总价约999万,单价约5.63万/㎡(装修参考6000元/㎡),比本次法拍价低了356万元左右。
那么,目前古翠隐秀在二手房市场的成交价格如何呢?
据好找房数据显示,古翠隐秀近30日内的二手房挂牌价在81758元/㎡,最近一次成交发生在今年4月12日,一套105㎡小户型成交价在71043元/㎡,
另外,4月9日,项目成交一套与法拍户型一致的房源,总成交价在1510万,成交均价85099元/㎡,比本次成交价高155万元。
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