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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

雍景山城位于闲祝公路向阳路交叉口，近杭州野生动物园,开放式度假小镇 交通便利

【项目亮点】

1、项目价格为19608元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积134~139㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于富阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积298000㎡；建筑面积500000㎡；有41栋；总共1473户；建筑类型包括联排、叠拼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为九龙仓物业;物业费别墅：1.74元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.05，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

C户型-三居室-建面约134㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约134㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

该下叠为边户，户型建面约134㎡，三室两厅一厨三卫；整体方正、全明格局，卫生间干湿分离；动静分区，一层可做会客及活动区，二层为休息区域；U型厨房，动线流畅。

E户型-三居室-建面约134㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约134㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

该下叠为中间户，户型建面约134㎡，三室两厅一厨三卫；整体方正、全明格局，卫生间干湿分离；动静分区，一层可做会客及活动区，二层为休息区域；U型厨房，动线流畅。

F户型-三居室-建面约139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约139㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

该上叠为中间户，户型建面约139㎡，三室两厅一厨三卫；整体方正、全明格局，卫生间干湿分离；动静分区，一层可做会客及活动区，二层为休息区域。

D户型-三居室-建面约139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约139㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

该上叠为边户，户型建面约139㎡，三室两厅一厨三卫；整体方正、全明格局，卫生间干湿分离；动静分区，一层可做会客及活动区，二层为休息区域。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是分界岭(公交站), 与楼盘直线距离为399米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是受降幼儿园雍景山城园区，距离楼盘379米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是康润华联生活超市(施家园花苑北区店)，距离楼盘671米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含134~139㎡,价格约19608元/㎡，适合意向定居富阳的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。