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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

耦贤里位于北至青云山居，东至锦绣钱塘，南至防护绿地，西至锦和家园,畔居青山湖，氧生坡地筑境

【项目亮点】

1、项目价格区间为约21612-25023元/㎡

2、项目户型面积60~180㎡，涵盖1,2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于临安新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积33155㎡；建筑面积60000㎡；有19栋；总共341户；建筑类型包括联排、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为南都物业服务集团股份有限公司临安分公司;物业费住宅：6.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

A-一居室-建面约60㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约60㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。

一室两厅一卫户型，餐客厅一体，带阳台，南北通透，采光较好；小面积洋房，总价较低，购房客选择空间更大。

A户型-四居室-建面约180㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约180㎡，居室为4室2厅5卫，朝向为南北。

地上两层格局，上下共四个全明套房，二楼户户带露台。一楼餐客厅一体，U型厨房。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线八百里(地铁站), 与楼盘直线距离为1817米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是民主村委(公交站), 与楼盘直线距离为240米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是巧智博仁桃李春风幼儿园，距离楼盘1035米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是仁心医院，距离楼盘2721米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是家福超市(越秀·星汇花园店)，距离楼盘2349米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含60~180㎡,价格约21612-25023元/㎡，适合意向定居临安的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。