6月26日,运河新城板块的滨运锦上湾发布《购房意向公示》,本次首开181套房源,最终共1721户家庭登记,其中高层次人才家庭为36户,无房家庭为293户,有房家庭1392户,中签率10.52%。
2021年12月,运河集团以54.4亿元竞得该地块,8个月后,滨江集团入股该项目,开启了操盘之路。
拿地近1年半后,滨运锦上湾领出首张预售证,推出6、27、28、30、31号楼,共计181套房源,户型建面109-237㎡,限价40000元/㎡。
据了解,滨运锦上湾是由滨江联合运河集团共同打造的52万方大盘,涵盖了居住、商业、服务业、交通枢纽等多种功能。
整个项目主要分为三个部分,其中丽水北路与京杭大运河之间即为运河水街,该部分将由运河集团打造为水岸活力商业街,整体街区层数在3-4F,布局上借鉴了传统江南庭院格局,预计将于2025年完成。
在上塘高架与丽水北路之间,即为滨江造的住宅部分,除了规划有高层、小高层和洋房外,还有高约百米商业地标、幼儿园、龙门吊遗址公园、水运集散中心等,预计2026年3月交付。
其中,项目沿东侧上塘高架规划建造7幢高层住宅楼,约651套房源,户型建面约109、117、138、149、168㎡,两梯四户,小区主出入口位于6号楼和7号楼之间。靠近管家荡码头部分,项目还将新建8幢办公楼以及1幢百米商业地标建筑。
洋房部分位于丽水北路与管家荡码头之间靠北侧,共13幢6-7F住宅,合计约606套房源,户型面积142、163、170、197、237㎡。
小高层靠近南侧,共规划5幢9-10F住宅楼以及1幢8F住宅楼,2幢11F住宅楼,房源户型与洋房一致,此外,该区域内还布局有9班幼儿园、龙门吊遗址公园、水运集散中心、商业街区等。
在社区配套上,项目规划有泳池、台球室、乒乓球室、器材室、高尔夫球馆、壁球室、健身房、瑜伽房等。
周边配套上,项目除了自带的运河湾商业等,还有万达广场拱墅店、运河上街、远洋乐提港、大悦城、D32、 城北万象城(在建)等。
交通方面,项目距离留石高架、上塘高架都在200米左右,远期地铁14、15号线瓜山站直线距离约900米,预计于2028年开通。
此外,项目周边还有文澜二小、桥西历史文化街区、大兜路历史文化街区、杭师大附属医院等,可满足业主的教育、休闲、医疗等需求。
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