8月25日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2023]106号地块（招商蛇口南卧宅地）的规划公示，公示日期截止2023年9月5日。
杭政储出[2023]106地块位于杭州市萧山区南卧板块，东至金西路，南至规划支路，西至纵二路，北至南六路。建筑公司为杭州玖航房地产开发有限公司。
2023年8月1日，招商蛇口通过线下摇号以57295万元总价拿下该地块，楼面价17872元/㎡，溢价率11.70%。新房限价为32750元/㎡。
项目住宅用地面积24661㎡，总建筑面积52839.3㎡，其中地上计容建筑面积32139㎡，地下建筑面积20700.3㎡，容积率1.3，建筑密度32%，绿地率30%。配建幼儿园的用地面积9233㎡，总建筑面积11140㎡，共12班。
住宅上，项目拟建10幢4-6层的叠墅产品，其中上叠带露台，下叠带庭院，餐客厅层高3.2米，卧室层高3.1米。
小区人车分离，人行、车行出入口位于纵二路，幼儿园车行出入口位于金西路。
社区服务上，公共文化设施用房、婴幼儿照顾、养老用房、社区服务用房、公厕等均靠近小区主出入口处。
景观上，小区规划中央水系景观、景观廊架、室外健身活动场地等。
配套上，地块距离湘湖仅1公里，南侧500米即为贺知章学校，东侧300米即为风情大道，沿着该路线北上，可直达奥体、钱江新城。
楼盘点评
写评论