在上批次中被终止出让的余杭勾庄好运街TOD地块又要出让了?
10月8日,余杭区良渚街道回复网友表示,好运街地铁站东地块出让计划根据余杭区整体时间安排进行调整,近期预计本月内将会进行出让。
今年8月28日,杭州曾挂牌了14宗地,其中好运街TOD地块在开拍前一晚(9月26日)被终止出让。
据了解,该地块当时挂牌要求住宅建筑面积不大于151778㎡,商业商务建筑面积不大于65965㎡,即商业商务占比不大于30%。容积率2.6,新房精装限价31200元/㎡。
在挂牌前,该地块还进行了规划调整,东侧的二类住宅用地全部被取消,新增为商业商务兼二类住宅兼城市轨道交通兼公交场站用地,要求容积率不大于2.6,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑高度不大于100米。同时东侧绿地公园面积进行了扩大。
配套上,地块为地铁4号线好运街地铁站上盖项目,1站即可直达城北万象城(在建),周边还有星创城综合体(规划中)、余杭区良渚沈括小学等,配套较为完善。
项目周边拥有众多新房项目,西侧一路之隔即为已售罄的运翠轩,此前开盘两次中签率在18%和42%,西北侧的福翠里中签率分别是14%和59%,还有翠宸里、星漫云渚、绿城春知海棠园等盘,后期交付后周边居住氛围不会差。
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