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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

中建·潮阅尚境位于东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地,低密社区，生态宜居

【项目亮点】

1、项目价格为26600元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积98~125㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于临平区新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积77589㎡；建筑面积257178.56㎡；有22栋；总共1689户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中建东孚物业;物业费住宅：3.25元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A2户型-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。

该项目户型面积为98平米，3室户型，客厅带阳台，主次卧朝南向，采光充足，通风效果好，视野开阔，无遮挡，整体格局方正大气，该房产权为商品房，购入后自住或出租都很不错。

C户型-四居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约125㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

项目为中建·潮阅尚境小区，4室2厅户型，南北朝向、户型方正，间距大，视线采光很好，客厅宽敞明亮，居住舒适，物业类型为住宅，入手后可以根据自己的喜好风格进行改造。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是9号线翁梅(地铁站), 与楼盘直线距离为1098米；

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是天万街临乔路口(公交站), 与楼盘直线距离为365米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是萌莱星幼儿托育园，距离楼盘190米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是浙江省中山医院(医联体单位)，距离楼盘662米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是鑫华联超市朗诗未来街区东园(朗诗·未来街区东园店)，距离楼盘394米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~125㎡,价格约26600元/㎡，适合意向定居临平区的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。