据悉，世茂栖棠誉湾正在出售中，项目最新价格公布，为售价待定，主力户型为四居室。
项目亮点：临近地铁，交通便利 直线距离地铁4号线杨家墩站约300米，交通便利。 价格存在发展潜力 浦沿板块是三江汇规划的受益者，从长远看存在发展潜力。 周边配套完善，宜居 临近映创城、滨文小学等，周边配套完善，非常宜居。
价格分析：
滨江区内高层次人才聚集，产业资源丰富，多年来新房供不应求，价格普遍在四五万。区域内目前新房的限价天花板是51500元／㎡的龙湖滨康天曜城项目。滨江目前最低限价为浦沿板块，限价3.8万/㎡，板块从今年开始陆续上新房源，滨耀学府5月首开吸引了2868户家庭，中签率仅9.41%，较为热销，江荣府首开流摇，可直接认购。
项目周边围绕着的二手房小区有星汇荣邸、绿城巧园、银爵世纪公寓等，根据好找房数据显示，星汇荣邸近期挂牌价在3.9万/㎡，签约均价3.2万/㎡，绿城巧园近期暂无成交，目前挂牌价在4.2万/㎡。因此，板块内新房和二手房无价差，且由于“8.5”新政影响，二手房呈下行趋势，量价齐跌。
浦沿目前算是滨江区的价格“洼地”板块，东北侧长河板块限价4.7万/㎡，西兴板块限价5.15万/㎡，与浦沿都存在1万左右的价差，因此板块内新房存在限价红利，且项目临近地铁站，交通便利，整体性价比颇高。
滨江核心区域的杭州壹号院、丹枫四季院等红盘售罄后，整个区域内新房几乎断供，而浦沿是滨江区目前为数不多还有较多供应的板块。此外，浦沿经过多年拆迁后，有很多空白用地，也有利于三江汇的规划发展，存在一定的想象空间。
适合人群：高层95-139㎡户型，适合刚改购房者，洋房纯139㎡，适合改善需求购房者。
临近地铁4号线杨家墩站旁，总价369万起，属于想上车滨江的刚需盘。
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