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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

未来天空中心位于杭州市余杭区余杭塘路与邱桥路交叉口，地铁5号线五常站A口,甲级商务办公、总部独栋办公

【项目亮点】

1、项目价格为28000元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积1162~2109㎡，涵盖2,6居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于余杭新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑面积84200㎡；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万物梁行;

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、非住宅性质，水电一般按照商用收取。详询售楼处。

【户型分析】

标办标准层-六居室-建面2109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图标办标准层

该户型建面2109㎡，居室为6室0厅8卫，朝向为南北。

单层建筑面积约300-2100㎡甲级商务办公，户型方正，视野宽阔，甲级商务办共公区简装，配备6部电梯，卫生间。

独栋标准层-二居室-建面约1162㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图独栋标准层

该户型建面约1162㎡，居室为2室0厅8卫，朝向为南北。

单栋建筑面积约1500-8000㎡总部独栋办公，户型方正，视野宽阔，总部独栋办公毛坯交付，配备2部电梯，卫生间。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线五常(地铁站), 与楼盘直线距离为451米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是地铁五常站(公交站), 与楼盘直线距离为401米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是余杭区五常第三幼儿园(天空之城东园区)，距离楼盘305米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为未名府源汇坊，距离楼盘507米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含1162~2109㎡,价格约28000元/㎡起，适合意向定居余杭的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。