西房湖语牧松位于临安,隶属于青山湖,约23871元/㎡,目前主要在售173㎡四居室,其中173㎡星野下叠户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,173㎡星野下叠为四居室、南北设计,格局方正,开阔气派,全明空间,自然通风。一层横厅约7.1米,自由大气; 厨房、餐客厅、大阳台一体贯通;二层三房加储物间,全面满足家人休憩、收纳。
除上述户型外,西房湖语牧松还有诸多户型可供选选择,
西房湖语牧松整个项目为纯叠墅设计,共有21幢精装叠墅,总户数379户,每幢6层,分上、中、下叠三种产品。建面约173㎡的星野下叠,为四室三厅三卫的设计。
下叠共有地下一层、夹层、一层和二层组成。其中地下一层、夹层均为赠送面积。
地下一层由一整个辅助房间组成,可以作为储藏室、影音棋牌室、娱乐活动室等。
夹层也有一个和地下一层面积等大的辅助房间,最令人欣喜的是包含一个面积足有37.6㎡的花园,主人可以在此怡花弄草、BBQ、待客等等。
一层为餐客厅+厨房+卧室,其中餐客厅一体化设计,格局方正,外加连接约7.1米阔绰阳台,通风和采光都达到了最大化。
从动线上来看,一层的入户处为一个4.4㎡的玄关,在此可以放置玄关柜,方便放置用品和鞋物,然后是一个连接卫生间、电梯与餐客厅的走道。走道进来就是一体化的餐客厅,在保留空间开放流动的同时创建分离分区,既节省空间又有张力。餐厅对面就是厨房,方便上菜。北侧设计了一个次卧,适合当做老人房,连着一层的公卫,既方便了客人如厕、洗手,也方便了一层卧室的家人起居。
二楼为三居室的设计,除了和一层一样有一个北向次卧之外,南面设计了两个卧室,且连接了7.1米的大尺度阳台。其中主卧为套房,自带衣帽间和双台盆、带浴缸的卫生间,南向连接约7.1米宽景阳台。南向次卧面积也有12.5㎡,空间还是比较大的,足以放下2米的大床和大衣柜。值得一提的是,二层还设计了一个3㎡的储藏间,可以放置闲置物品等。
总的来说,该户型的设计规划还是很合理的,夹层花园+一二层的两个大面宽阳台,保证了采光的充足性和家人的活动空间。4个主次卧面积最小的也有10.9㎡,均可以作为卧室来使用。每层楼都至少有一个明卫,在方便起居的同时,采光通风也均不错。即使是储藏间,也设计了窗户。
由此可见,西房湖语牧松直面青山湖,背靠平峰山,自然环境优越的纯叠墅项目,改善家庭的优选。预计三月下旬首开约173㎡的叠墅,限价23870元/㎡,总价400万起,适合临安及周边改善购房者。
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