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据悉，临安临栖云府主力户型为95~118㎡三居室,四居室，目前在售，约18568元/㎡。

临栖云府地处钱锦大道与钱王街交叉口西北侧，隶属于青山湖，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

该户型为小高层118㎡的户型，四室两厅两卫的边套设计，不含赠送，得房率82%。

经典的四叶草户型，四个房间空间独立，互不打扰，私密性很高。尤其对孩子来说，书房的独立安静对学习效率很重要。

由电梯厅入户后，就是一个方正的玄关，可放置玄关柜，增加储物面积，收纳鞋物和临时衣服更方便。家人们也可在此穿脱、换鞋，有一个进门的过渡。

厨房采用了U型设计，保证了操作动线的合理性，也给厨房中央的区域留出了更大的空间，可以保证2个人同时在厨房操作也不会太过拥堵。U型设计也能使厨房的收纳空间增加，厨房外就是一个面积不小的设备平台，也利于通风，有效的阻隔了油烟，保持空气的清新。

该户型的次卧和主卧均朝南，餐客一体与宽景阳台相连，空间大气开阔。

北向的儿童房和书房，面积相对较小，且书房门朝着玄关和餐客厅，恐有噪声的干扰，若是三口之家在此居住的话，刚进门的房间更适合作为儿童活动室，可以满足二孩家庭或三代同堂的小伙伴对生活空间的高要求。

主卧套房式设计，自带宽景飘窗和独立明卫，方便了主人的起居。

值得一提的是，该户型的两个卫生间也都是全明设计，采光、通风都不用担心。

总的来说，该户型的四叶草户型设计，使得家人间相互之间干扰低，适合多代人同住。面积的利用也达到了最大化，美中不足的就是南向次卧到卫生间要经过客厅的餐厅，距离就相对略远。

临栖云府为住宅：70年项目，其开发商为杭州嘉怡置业有限公司，共占地44374 ㎡，容积率为1.2，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，在售小高层均价18500元/㎡，95㎡起步，总价170万起，入手门槛较低，适合刚需自住。

此外，临栖云府周边分布有：

西北侧800米就是50万方的滨湖新天地商业综合体，总投资近100亿元，规划涵盖购物中心、大型超市、星级酒店、双子塔楼办公等多重业态，旨在将其打造成为临安联结杭州主城的“城市客厅”。预计2022年年底能够精彩亮相。

周边2公里内，有临安区中医院、临安区人民医院。另外，还有浙江省人民医院临安院区（三甲）在建。

省人民医院临安院区位于锦南新城天目医药港，占地面积209亩。于2019年的12月份正式的开工建设，预计将于2022年投入使用，总投资17.8亿元，并将按杭州医学院附属医院要求配套教学和研究设施。

2公里内，分布有临安区锦城第一初级中学、杭州市临安区锦城第六初级中学、临安区城东小学、浙江农林大学天目学院、杭州医学院(临安校区)等教育配套。

临安市锦城第一初级中学，是一所历史悠久底蕴深厚的百年老校，占地面积22亩，建筑面积11000㎡。