据悉,临平区华城茶语华邸主力户型为97~194㎡三居室,四居室,目前在售,约23000元/㎡。
华城茶语华邸地处振兴西路与荷花路交汇西北处,隶属于东湖新城,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
F户型,建面约113㎡,三房两厅两卫,分布于高层8、10号楼,是茶语华邸的主力中间套户型之一。
整体上看,该户型的格局较为方正,主卧、次卧、书房位于户型的三个角落,彼此之间互不干扰,可以让家庭成员拥有充分的私密空间。同时,也能最大限度减少室内面积的浪费,将更多空间纳入到客餐厅,让公共空间更为宽敞通透。
厨房位于户型北侧,空间较为方正,开间约2.95米,进深约2米,建筑面积约5.9㎡。搭配U型的操作台面,能够满足2人同台操作。另外还预留有冰箱空间,对于经常开火做饭的家庭来说,较为实用。
客餐厅为一体化的竖厅设计,建筑面积约有29.4㎡,空间较为阔绰。南向衔接阳台,可以保障室内空间的采光。阳台开间约3.7米,进深约1.8米,建筑面积约6.7㎡,可以满足南方人的晾晒需求。
厨房、客餐厅、阳台位于同一轴线,中间无墙体遮挡,能够形成穿堂风,有利于保持室内空气的干燥。特别是杭州多阴雨天气,湿气较重,这样的设计颇为人性化。
主卧、次卧、书房面积分别约17.6㎡、13.4㎡、10.5㎡,空间尺度较为阔绰,居住的舒适度较高。其中,主卧为套房设计,享有独立卫浴和飘窗,私密性较高。
两个卫生间均为干湿分离设计。其中,客卫面积约4.2㎡,主卫面积约4.4㎡。较为可惜的是,主卫是暗卫,没有自然采光,在闷热潮湿的夏季,容易滋生细菌,影响居住者的身体健康。
华城茶语华邸为住宅:70年项目,其开发商为杭州华城房地产开发有限公司,共占地38333 ㎡,容积率为1.8,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,高层/小高层户型建面约97-194㎡,排屋建面约215-365㎡,刚需、改善均有选择空间。
此外,华城茶语华邸周边分布有:
直线距离约700米范围内,有万宝城、玖玖国际财富中心、汇高栢悦中心等,商业氛围较为浓厚,可以满足日常消费需求。
直线距离约1.3公里范围内,有临平经济开发区汀州社区服务中心、余杭妇产医院、余杭五院(开发区院区)。其中,与项目最近的是临平经济开发区汀州社区服务中心,直线距离约300米左右。
楼盘东侧一街之隔即是余杭高级中学,西侧是在建的风荷路初级中学。
直线距离约1公里范围内,还有星光幼儿园(映荷园区)、临平区荷花幼儿园、育才小学(荷花校区)、育才实验小学(映荷校区)、临平卫生中等专业学校等教育资源。
容积率仅1.8的低密准现房,区位条件较为不错,是个性价比不错的自住选择。
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