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临安西房湖语牧松户型涵盖173㎡四居室，可满足购房者需求，约23871元/㎡，

临栖云府所在的滨湖新城板块，是杭州城西科创大走廊的西端点，高速、轻轨、快速路等交通配套齐备。滨湖新区毗邻临安老城区和青山湖科技城的优势，让滨湖新区可近距离享受两大区域资源利好。板块定位为临安又一重点发展的城市区域，整体以住宅和便民建设为主。

板块现今新房价格在16786元/㎡—26685元/㎡之间，小高层、高层、排屋均有，库存不多，除了小高层售价18500元/㎡临栖云府以外，在售新房还有滨湖天地、湖山壹品苑、美的滨湖翠邸、西房湖语牧松等，去化情况一般。另外，还有绿城理想小镇滨湖新区单元项目待售，装修限价26900元/㎡。

二手房方面，绿城玉兰花园二手房挂牌均价为19521元/㎡，其它二手房源鲜有挂牌和成交。总的来说，滨湖新区的一二手房不存在价格倒挂，对于杭州主城区的购房者来说，目前板块内高层高于2万/㎡的价格，吸引力一般。

西房湖语牧松是西房集团深耕临安区的第三部作品，此前西房在临安打造的湖滨外滩、临栖云府两部皆收获了不少好评。而湖语牧松，也是滨湖新城一线青山湖湖景的又一个低密项目，面朝青山湖、背倚平峰山，自然环境是在杭州市域范围内不可多得的，周边配套也相对成熟，适合临安本地或者周边改善的购房者自住，但投资属性一般。

在户型设计方面，173㎡星野下叠户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，格局方正，开阔气派，全明空间，自然通风。一层横厅约7.1米，自由大气； 厨房、餐客厅、大阳台一体贯通；二层三房加储物间，全面满足家人休憩、收纳。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

距离最近的商业配套为滨湖商业中心，体量约50万方---包括酒店、影城、一线水岸豪宅、商务写字楼集群、酒店式度假寓所等全面业态。其中商场预计2022年完成建设，因体量较大，招商时间会比较长，开业时间预计要在2023年了。

周边医疗配套也不太便利，最近的医院也在直线4公里外。周边5公里内，有杭州临安城东医院、临安德康中医医院、临安泌尿专科医院、浙江省人民医院(临安院区)等。

省人民医院临安院区位于锦南新城天目医药港，占地面积209亩。于2019年的12月份正式的开工建设，预计将于2022年投入使用，总投资17.8亿元，并将按杭州医学院附属医院要求配套教学和研究设施。

附近3公里内，教育资源较为稀缺，距离最近的是位于临安区板桥镇亭子村的亭子小学（直距1.3公里）。

综上，西房湖语牧松预计三月下旬首开约173㎡的叠墅，限价23870元/㎡，总价400万起，适合临安及周边改善购房者。直面青山湖，背靠平峰山，自然环境优越的纯叠墅项目，改善家庭的优选。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。