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据了解，位于临安的华发·荟天府目前在售89~119㎡三居室，约22800元/㎡

临安区中心的锦城板块，目前在售/待售的新盘较多，以高层房源为主。有华发·荟天府、绿地·柏源晶舍、中天大家·宸澜学府、敏捷·星著柏悦府等新盘在售。销售均价方面，也都为清一色的毛坯均价22800元/㎡。

二手房方面，西南面约900米处的春天学府近期挂牌均价23214元/㎡，其它二手房暂无挂牌。

此前临安的新房限价相对宽松，新房和二手房价格之间没有什么太大的倒挂，除了个别离地铁较近的新盘外，均无需摇号。特别是2021年下半年以来，临安楼市降温比较明显，新房的去化速度也明显放缓。

总的来说，项目在锦城板块多个新房中，距离地铁是最近的，仅100米，学校、商业、公园等配套设施也十分齐备，但与周边二手次新房几乎无倒挂。更适合对于配套、交通要求较高的临安本地的购房人群。

作为华发在临安市区的首个项目，华发·荟天府的区位条件相当优质。项目斜对面约100米处，是建面约15万方、总投资超过10亿元的新临安人民广场，包含了公园绿地、广场、商业、地铁16号线临安广场站等；项目东面面还规划了约20万方的高端商场，建成以后将是临安区未来最大规模、最大体量的综合商业中心。

除此之外，项目周边教育资源充足，周边500米范围内包含吉的堡幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中等多所学校。

2021年5月初，项目首开，直接成为了临安城区（青山湖除外）首个摇号项目，二开也随机售罄，比较受临安区购房者的认可。

综合来说，华发峰荟在未来二手房市场上的表现让人期待，具有一定的保值性。

华发·荟天府位于临安，隶属于锦南，具体地址为杭州临安主城区锦城街道万马路与新民街交叉口，东连万马路，南邻新民街，西接支二路，北至观锦街。，共占地50853 ㎡，规划1504 户户，容积率为2.8，位于临安区中心的纯高层项目，户型面积段广，周边配套一应俱全。

在户型设计方面，熙悦户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，89方户型，3室2厅2卫，为项目起步户型，整体较为方正，入户处有玄关遮挡，右侧为厨房，动线方便。主卧带独立卫生间，私密性较好。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目斜对面为新临安人民广场，建面15万方，总投资超过10亿元，汇聚锦城板块内最便利的枢纽交通、最繁华的商业圈、最丰盛的都会生活配套，预计将于2022年建成。

另外，项目东面占地约20万方的地块，商业面积约在8-10万方。据悉，预计有望引入银泰、万达广场类似的知名商业综合体，打造成涵盖休闲、娱乐、购物为一体的综合中心。（具体以政府规划为准）

周边2.5km内，有临安区中医院和临安区第一人民医院两家大型医疗配套。

临安中医院是一所集中医、西医、中西医结合医疗、预防、保健、康复、科研教学为一体的，具有中医特色并与现代医学技术相结合的二级甲等综合性中医医院，临安中医院新院区于2021年11月投入使用。

周边教育资源丰富，学习氛围浓厚，在本项目500米范围内可快速到达：吉的堡幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中等，可供业主将来选择一站式优质教育。（学区具体以政府规划通知为准）

综上，华发·荟天府华发·荟天府最低总价仅155万起步，毛坯交付，适合对通勤、配套要求较高的刚需、刚改购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。