据悉,临安西房湖语牧松主力户型为173㎡四居室,目前在售,约23871元/㎡。
西房湖语牧松地处杭州市青山湖环湖公路湖语牧松生活体验馆,隶属于青山湖,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
西房湖语牧松整个项目为纯叠墅设计,共有21幢精装叠墅,总户数379户,每幢6层,分上、中、下叠三种产品。建面约173㎡的星野下叠,为四室三厅三卫的设计。
下叠共有地下一层、夹层、一层和二层组成。其中地下一层、夹层均为赠送面积。
地下一层由一整个辅助房间组成,可以作为储藏室、影音棋牌室、娱乐活动室等。
夹层也有一个和地下一层面积等大的辅助房间,最令人欣喜的是包含一个面积足有37.6㎡的花园,主人可以在此怡花弄草、BBQ、待客等等。
一层为餐客厅+厨房+卧室,其中餐客厅一体化设计,格局方正,外加连接约7.1米阔绰阳台,通风和采光都达到了最大化。
从动线上来看,一层的入户处为一个4.4㎡的玄关,在此可以放置玄关柜,方便放置用品和鞋物,然后是一个连接卫生间、电梯与餐客厅的走道。走道进来就是一体化的餐客厅,在保留空间开放流动的同时创建分离分区,既节省空间又有张力。餐厅对面就是厨房,方便上菜。北侧设计了一个次卧,适合当做老人房,连着一层的公卫,既方便了客人如厕、洗手,也方便了一层卧室的家人起居。
二楼为三居室的设计,除了和一层一样有一个北向次卧之外,南面设计了两个卧室,且连接了7.1米的大尺度阳台。其中主卧为套房,自带衣帽间和双台盆、带浴缸的卫生间,南向连接约7.1米宽景阳台。南向次卧面积也有12.5㎡,空间还是比较大的,足以放下2米的大床和大衣柜。值得一提的是,二层还设计了一个3㎡的储藏间,可以放置闲置物品等。
总的来说,该户型的设计规划还是很合理的,夹层花园+一二层的两个大面宽阳台,保证了采光的充足性和家人的活动空间。4个主次卧面积最小的也有10.9㎡,均可以作为卧室来使用。每层楼都至少有一个明卫,在方便起居的同时,采光通风也均不错。即使是储藏间,也设计了窗户。
西房湖语牧松为住宅:70年项目,其开发商为杭州鑫澜置业有限公司,共占地59265 ㎡,容积率为1.3,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,预计三月下旬首开约173㎡的叠墅,限价23870元/㎡,总价400万起,适合临安及周边改善购房者。
此外,西房湖语牧松周边分布有:
距离最近的商业配套为滨湖商业中心,体量约50万方---包括酒店、影城、一线水岸豪宅、商务写字楼集群、酒店式度假寓所等全面业态。其中商场预计2022年完成建设,因体量较大,招商时间会比较长,开业时间预计要在2023年了。
周边医疗配套也不太便利,最近的医院也在直线4公里外。周边5公里内,有杭州临安城东医院、临安德康中医医院、临安泌尿专科医院、浙江省人民医院(临安院区)等。
省人民医院临安院区位于锦南新城天目医药港,占地面积209亩。于2019年的12月份正式的开工建设,预计将于2022年投入使用,总投资17.8亿元,并将按杭州医学院附属医院要求配套教学和研究设施。
附近3公里内,教育资源较为稀缺,距离最近的是位于临安区板桥镇亭子村的亭子小学(直距1.3公里)。
楼盘点评
写评论