据悉,临平区华城茶语华邸近日公布了最新价格——约23000元/㎡,该楼盘目前在售 97~194㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
华城茶语华邸位于振兴西路与荷花路交汇西北处,共占地38333 ㎡,规划496 户,容积率为1.8,绿化率为30 %,C户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,C户型,建面约111㎡,三房两厅两卫,分布于高层12号楼边套。
华城茶语华邸为住宅:70年产权项目,开发商为杭州华城房地产开发有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
华城茶语华邸位于临平区振兴西路与荷花路交叉口,占地面积约38333㎡,总建筑面积约132574.95㎡,容积率1.8,绿化率约30%,预计于2023年12月底交付。
根据规划,住宅部分为高低配,整体呈现北高南低,拟建造5幢层高13F的高层、2幢层高10F的小高层和4幢层高3F的排屋。其中,高层、小高层均为架空层设计,规划为七彩童梦区、家庭休闲区、幸福颐养区等社区公共空间。
茶语华邸的整体风格,以现代东方风定调。截止目前,高层、小高层的楼幢外立面已有实景呈现,采用了米白色+咖啡色的涂料。园区内部,则是中轴四进布局,沿中轴营造有11个景观组团。
总户数规划约496户,户型建面的跨度较大,刚需、改善均有选择空间。其中,高层建面约97-194㎡,小高层建面约110-113㎡,排屋建面约215-365㎡。
户型的种类也较多,已公示的高层/小高层,户型图共有10种。总的来看,由于茶语华邸的建设时间较早,户型上的设计稍显过时。具体来说:
小高层A户型,建面约110㎡,三房两卫,分布于2、6号楼边套;
小高层B户型,建面约113㎡,三房两卫,分布于2、6号楼中间套;
高层R户型,建面约97㎡,三房一卫,分布于9号楼中间套;
高层C户型,建面约111㎡,三房两卫,分布于12号楼边套;
高层F户型,建面约113㎡,三房两卫,分布于8、10号楼中间套;
高层E户型,建面约114㎡,三房两卫,分布于8、9、10号楼边套;
高层D户型,建面约122㎡,三房两卫,分布于12号楼中间套;
高层H户型,建面约136㎡,四房两卫,分布于9、11号楼中间套;
高层G户型,建面约139㎡,四房两卫,分布于11号楼边套;
高层Q户型,建面约194㎡,四房三卫,分布于9号楼边套。
,项目周边配有直线距离约700米范围内,有万宝城、玖玖国际财富中心、汇高栢悦中心等,商业氛围较为浓厚,可以满足日常消费需求。
直线距离约1.3公里范围内,有临平经济开发区汀州社区服务中心、余杭妇产医院、余杭五院(开发区院区)。其中,与项目最近的是临平经济开发区汀州社区服务中心,直线距离约300米左右。
楼盘东侧一街之隔即是余杭高级中学,西侧是在建的风荷路初级中学。
直线距离约1公里范围内,还有星光幼儿园(映荷园区)、临平区荷花幼儿园、育才小学(荷花校区)、育才实验小学(映荷校区)、临平卫生中等专业学校等教育资源。
综上,华城茶语华邸高层/小高层户型建面约97-194㎡,排屋建面约215-365㎡,刚需、改善均有选择空间。,容积率仅1.8的低密准现房,区位条件较为不错,是个性价比不错的自住选择。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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