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奥体一地规划调整:取消部分商业改为住宅 容积率2.7 占地约3万方
来源:乐居买房2024-09-26 18:01:13

奥体又将多出一宗涉宅地。

9月25日,杭州市规划和自然资源局发布杭州市萧山区奥体博览中心单元BJ1706-10、BJ1706-11地块详细规划局部调整(草案)。

根据规划,奥体博览中心单元BJ1706-10、BJ1706-11地块,由原来的纯商业商务混合用地,变更为住宅用地、商业商务混合用地及公园绿地。

其中,BJ1706-10变更为住宅兼服务设施用地,占地面积3.04万方,容积率2.7,建筑密度28%、绿地率35%,限高80米,需配建农贸市场、邮政所及公共厕所。

BJ1706-11仍为商业商务混合用地,但占地面积减少为0.53万方,限高由100米调整为80米,容积率由6.0调整为4.5;另调整出一小块地作为公园绿地。

地块位于杭州学军中学教育集团文渊中学北面,东面是杭州学军中学教育集团文渊实验初级中学,距离在建的地铁15号线不到500米,西北面直线距离约1公里就是小莲花碗,是目前在售待售项目中,最靠近奥体的。

目前,该板块已无新房在售,南面的市北西有两个新盘,其中滨江奥印潮观府,新房限价39500元/㎡,已经于近期加推了最后3幢楼,132套房源,共1122户登记,整体中签率11.76%,另一个是绿城于9月20日竞得的市北单元XS070102-32地块,新房限价41300元/㎡,容积率较低,只有1.8。

标签: 地块 杭州
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