乐居获悉，中冶锦绣公馆首开的2号楼共33套房源，共267户登记，整体中签率12.36%。
据此前预售证信息，首开的33套房源共2种户型，其中139㎡16套、165㎡17套，总价约1000万元-1400万元不等。
作为杭州新房限价放开后，第一个领取预售证的现房项目，锦绣公馆首批房源79405元/㎡的定价，和之前文教板块58600元/㎡的限价相比，上涨了36%。
预售证一出，就有不少人质疑这样的定价能否被市场接受，尤其是在市场还未明显回暖的当下，即使开发商，也未必完全有把握。
如今成绩公布，总算是给市场带来了一点信心。
据悉，项目于2017年4月26日拿地，彼时地块经8轮报价封顶，12轮自持投报，由中冶以39571元/㎡的楼面价拿下，溢价率70%，自持16%。这是中冶落子杭州的第一个项目，也是现房销售的20个盘里，楼面价最高的项目。
由于杭州限价，高层住宅的限价“天花板”保持着约7万元/㎡，且大多分布在上城区南星桥板块、江河汇板块，文教板块的限价一直无法突破58600元/㎡，因此中冶锦绣公馆的住宅部分始终处于待售状态，直到最近杭州全面放开限价后项目才首开，此时距离拿地已经有7年之久。
目前，锦绣公馆已经基本是现房状态，预计明年3月30日之前就能交付，从外立面来看，依旧十分“能打”。
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