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  乐居买房讯（周伍弋）06月15日，位于萧山区·萧山市北板块的滨江拥涛府发布销售公示。此次推出高层2、5号楼，共2幢，可售213套房源。（其中约97平方米房源107套，约99平方米房源52套，约118平方米房源54套）。

  房源均价37500元/平方米（含装修）。

  本次项目销售将提供总房源量20%比例（42户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例（43户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：6月19日09:00时至6月21日18:00时。

  验资证明：提供110万资金冻结证明。

  附销售方案公示详情：

  一、项目房源基本情况

  本次预售项目为庆丰拥涛府2号楼、5号楼，共2幢，房屋套数213套，建筑面积21975.63平方米。其中：面积段约97平方米户型套数  107 套，面积段约99平方米户型套数 52 套，面积段约118平方米户型套数 54 套；房源装修情况为精装毛坯，房源均价37500元/平方米（含装修）。

  二、购房意向登记条件

  根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。

  三、高层次人才家庭及无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源，供高层次人才家庭优先摇号，提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

  高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

  无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

  四、登记方式

  为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州博采网络科技股份有限公司开发的登记系统，通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

  关注并登陆“滨江拥涛府”官方微信，点击线上登记，按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。

  线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。

  咨询电话：0571-82278266；

  咨询时间：2020年6月15日 至2020年6月21日，每天9点至17点。

  五、线上登记上传起止时间

  线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取次日起开始登记，线上登记时间：2020年6月19日9点至2020年6月21日18点截止，持续3日。

  在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年6月22日17点前重新提交资料审核。

  六、登记应上传提交的资料

  线上购房意向登记通道：我司官方微信“滨江拥涛府”；

  1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件。申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；有效期为3个月，若有新政出台，以新政为准（网上查询网址：浙江政务服务网http://www.zjzwfw.gov.cn/）。

  注：临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件或者清晰完整原件照片。

  5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

  6.非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

  7.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/ ）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

  8.冻资证明：购房意向家庭可在2020年6月19日至2020年6月21日通过我司指定的中国工商银行股份有限公司、招商银行股份有限公司、杭州银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、兴业银行股份有限公司、浙江萧山农村商业银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司、北京银行股份有限公司（柜台办理）、中国农业银行股份有限公司的网上APP办理存款冻结业务，并上传相关资金冻结证明（存款冻结金额110万），冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。

  温馨提示：

  根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。

  七、购房意向登记

  1.购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

  2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“滨江拥涛府”进行公示，公示期为意向登记结束的次日上午9点整至下午6点整，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。

  3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

  八、摇号方式及选房顺序确定

  杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

  第一轮：摇出高层次人才中选家庭（42）户，但不确定选房顺序；

  第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”（43）户，也不确定选房顺序；

  第三轮：第一第二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

  第四轮：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

  经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

  九、选房方案

  1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间、开盘形式及选房规则将另行通知各入围家庭。

  2.最终选房结果将于选房工作结束后次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。

  3.选房结果公示结束后2日内由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

  4、选房方式：

  方式一：打开支付宝APP，搜索关键词〖公证云选房〗，关注生活号并点击〖公证云选房〗图标进入公证选房系统。

  方式二：打开支付宝APP，扫描二维码，关注生活号，即可进入公证云选房系统。

  十、其他公示事项

  购房家庭需于成功选房当日支付伍万元定金，成功选房后购房家庭需于3日内付清按揭贷款银行核定的相应比例的首付款及办理相关按揭手续，一次性付款的购房家庭需付清全部房款。如无法按期付款及办理其他相关按揭手续的，按《庆丰拥涛府2幢、5幢网上选房及认购须知》的约定处理。

  十一、监督投诉

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  温馨提示：

  1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

  2、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

  3、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为庆丰拥涛府2幢、5幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-82278266，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

  杭州滨御房地产开发有限公司

  咨询方式：0571-82278266

  2020年6月15日