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  继上周三萧山迎接新年首拍后，今日，萧山区临浦镇和瓜沥镇各有一宅地出让，总建面14.94万方，总起价9.38亿元。

  值得一提的是，临浦镇这回还是首次出让双限地，装修限价16100元/㎡。

  萧山土拍一直以来热度都颇高，1月6日5宗涉宅地中，有3宗达到自持。

  本次出让这两宗，也“不甘示弱”。

  瓜沥镇核心区单元宅地由万泰控股以37727万元总价竞得，楼面价9035.76元/平方米，溢价率28.09%，自持5%。

  临浦单元地块由德信以83559万元总价竞得，楼面价7765.78元/平方米，溢价率29.43%，自持13%。

  其中临浦单元地块，有房企在第四轮时，一口气价格1.8亿，溢价率直接从0.77%加到封顶！

  具体成交结果如下：

  封顶+自持13%

  德信斩获临浦纯宅地

  萧政储出[2021]6号地块，即萧山区临浦单元XSLP0301-36地块。地块东至东藩北路，南至河道，西至河道，北至河道。

  地块总建面10.76万方，起价6.46亿元，最高限价8.36亿元。起始楼面价6000元/㎡。需配建公租房6059㎡，配套社区用房不少于1500㎡。

临浦单元XSLP0301-36地块区位图

制图：乐居

  地块未来新房装修限价16100元/㎡（含装修2500元/㎡），这也是临浦镇自双限以来出让的首宗双限地。

  目前，临浦镇上已是零库存状态，并无新房库存；地块周边生活配套也较为缺乏。

  但鉴于目前板块内并无在售新房和待售项目，且地块限价较为严格，日后去化还是不用担心的。

  新房限价17000元/㎡

  万泰控股自持5%拿下瓜沥宅地

  萧政储出[2021]7号地块，即瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块，东至规划道路，南至规划道路，西至空地，北至建设四路。总建面4.18万方，其中需配建公租房2088㎡，社区配套用房1500㎡。

  地块未来新房装修限价17000元/㎡，与之前板块均价持平。

瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块区位图

制图：乐居

  瓜沥镇板块内，仅仅出让过一宗双限地，是由新丝路在2019年12月竞得两宗地块精装限价一致。

  板块内暂无可售项目。

  距离地块最近的二手房项目为融创东麟府，曾房源整体开盘均价约为17800元/㎡，叠墅房源均价20440元/㎡，刚小区交付不久。