土拍快讯|总价5.3亿,杭州地铁集团夺邱山大街站上盖地块

2021-05-08 12:42:57|来源:乐居买房
摘要| 成交楼面价为13000.02元/㎡

  乐居买房讯   5月7日至8日,杭州首批集中供地土拍举行,57宗地将在2天内公开出让。8日上午,杭州地铁9号线邱山大街站上盖物业地块,被杭州地铁集团有限责任公司以总价53226万元夺得,成交楼面地价为13000.02元/平方米,溢价率0%。

该地块出让面积190387㎡,容积率2.5-3.55,总建面676472㎡。其中住宅30.86万方,商业17.53万方(基本全自持),商务19.23万方。地块总起价85.91亿元,起始楼面价12700元/㎡,住宅限价36100元/㎡(含装修4000元)。

地块监管协议较为严格:地块内购物中心需引入的运营企业(或其控股母公司)在全国持有投资物业年收入不得低于70亿;项目总投资额不得低于150亿,其中商业商务总投资额不低于65亿;购物中心在签订土地出让合同后5年内实现开业等;地块对购物中心营业的零售额也有要求,开业三年内需达到50亿,5年内需达到100亿。


2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

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