乐居买房讯（周伍弋）08月11日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2021]1号地块项目进行了设计方案公示，公示日期截止2021年08月20日。
杭政储出[2021]1号地块项目，即为建发祥符新地块项目，位于拱墅区祥符板块，项目东至总管堂股份经济合作社，南至祥园路，西至祥景路，北至祥运路。
该地块于2021年5月7日，由杭州兆顺房地产有限公司（建发）以总价16.31亿元竞得，成交楼面价17816元/㎡，溢价率29.3%，自持比例38%，公租房比例10%。再扣去50%的商业，项目实际可售住宅面积仅2%，即2.6万方。
据出让公示，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即为建发祥符新地块项目精装限价36000元/平方米。
据公示所示，建发祥符新地块项目规划有4幢14F-18F可售住宅（6-9号楼）、5幢15F商业（1-5号楼）和1幢公租房（10号楼），住宅房源层高约2.9米。
项目总用地面积约41624㎡，总建筑面积约132495.8㎡，建筑占地面积约12695.32㎡，建筑密度约30.5%，容积率2.2（周边项目：桥西府2.5、望林府2.5、天承美筑2.5、宸章新邸2.4），绿化面积12489.2㎡，绿地率30%。
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