正文

   有人说买房是一场冒险的赌博，其过程颇有些惊心动魄；也有人说买房是一种痛苦的经历，各种各样的陷阱总叫人防不胜防。其实，买房的过程更像是一次心路历程：先是渴望，继而是震颤，最后逐渐归于平静。

  01

  提起买房的契机，其实很简单。我只是一个普通人，我需要一套房子让自己有容身之处。

  大学还未毕业时，我在宁波实习。毕业后，由于工作的原因，我被调到了杭州总部。杭州作为浙江的省会城市，加上近几年互联网的快速发展，吸引了大批量的优质人才。当然，我也不例外。来杭州不久，我就已经被这座城市的发展规划和工作氛围所吸引，开始产生一个朦胧的想法，在杭州安家买房。但是当时刚出校门，既没有这个魄力，也没有这样的经济实力。理所当然的，买房的想法被搁置了。

  工作两年的我，已经到了25周岁的年纪。我一直觉得这是一个很微妙的数字，离20岁和30岁是一样的距离，既留有着刚大学毕业的幼稚，又有被社会打磨后的成熟，同时能承担一定的责任。看着身边一个个同龄人买房安家，我的心又开始蠢蠢欲动起来。

  作为一个浙江海宁人，我的老家其实距离杭州不远，但毕竟是外地，总归是没有归属感，加上我现在工作也稳定了，有了一点点的成绩，回去和父母商量后，他们也表示支持，这给了我很大的信心。于是买房的想法就在我的脑海中一点点清晰起来。

  更幸运的是，家人之前在海宁买过一套房，因为杭海线的开通以及周围配套的完善，转手获得了一定的经济回报，可以作为杭州房子的首付。就这样，资金有了，想法有了，买房的计划终于可以落地了。

  02

  在“8.5”新政之前，想要在杭州买房有两个办法，一个是直接落户，一个是两年的社保。我考虑到落户比较麻烦，而且社保马上就要满两年了，所以就先选择了社保。

  由于我是19年7月才到杭州总部工作的，因此社保到21年7月份才满两年。但是在20年底，我就开始关注杭州楼盘的动态、楼市新闻等，为买房做好充分的准备。

  了解了买房的基本知识后，我就开始考虑自己的需求。首先肯定是资金，首付的范围有了，我还要考虑居住是否便利，最好开车距离公司20分钟以内，这样算下来，其实买房的范围已经比较明确。

  我的公司在滨江区，但是滨江区房价最低也要39800元/㎡，远远超出了我的预算，所以我就把目光投向了选择范围更多的萧山区。

  等到社保满足条件后，我便开始了看房之路。当时杭州正好赶上一波开盘热潮，我不想错过任何一次机会，所以看房行程安排的比较满。每个周末我父母都会从海宁赶来，陪我看房，有时候大家吃饭都来不及，直接在车内吃盒饭解决。

  我选择的第一个楼盘，是宁围板块的景瑞晴海。该项目第一期是可以直接认购的，但是等到5月份，我们去买房的时候，第二期开盘已经需要摇号，且中签率在30%左右。不巧的是，我们的号码排在了后10%。紧接着我们又去摇了同板块的美颂城。但是该盘更为热门，中签率不足15%，我们也就理所应当的“陪跑”了。

  从这两次摇号上，我深刻的认识到，杭州的楼盘不是你想买就可以买。即便是贷款利率一路攀升，杭州的购房热度依然不低。

  因此，自那以后，我就重新规划了买房计划。一方面，我把近期要开盘的摇号的楼盘都整理汇总了一下；其次，当时间冲突时，我不再选择“更加热门的盘”，而是考虑中签概率最高的盘；最后，我将目标聚焦到了不用摇号的楼盘。

  03

  有了比较明确的目标后，我关注到了南站新城。板块限价3万出头，价格非常合适。但是，南站新城的选择也是有限，而当时阳光城东原印江滨是不需要摇号的，于是我就理所当然的来到了项目售楼处。

  进门以后，销售进行了热情的讲解。首先吸引我们的是“交通”，项目位于彩虹快速路的闸道口，出门即是快速路，这样以后上班出门，直接上快速路，大概15分钟就可以到滨江，节约了很大一部分的通勤时间。

  其次是“双桥地铁站”，作为号称换乘之王的五号线地铁站，出门步行10分钟不到即可上地铁，为以后的出行也提供了很大的便利。

  最后，较为吸引我们的是“南站新城的规划”，虽然我们来看房时，周围还很荒芜。但是我认为一个城市，比施设更重要的是规划。这里未来将打造180米高的双桥站TOD，以及享受到了南站新城带来的红利，还有商业区规划，让我们看到了楼盘的潜力。

  因为我们清楚自己的预算，所以和销售的沟通都很顺利。当聊及楼层位置和价格的时候，没有犹豫，我们选择了中间楼盘的中高层的大面积边套户型。在看过样板间后，我更加坚定了自己的选择。能够想象到，当未来早晨第一缕阳光照进客厅，那是多么舒适的感觉。就这样，不出1小时，我们就选择好了位置。

  后面的签约也就更加顺利了。直到付下了定金的那一刻，我才恍惚意识到，我买房了。在杭州的万家灯火中，我终于有了属于自己的一盏。