乐居买房讯1月20日，位于城东新城的佳兆业棹月雅府领出预售证，临杭售许字（2022）第ZJ000002号，销售范围1、6、10-13幢，共计291套，主力户型98-148㎡，均价46500元/㎡。
项目位于城东新城板块。随着市中心改善新房可选余地变小，城东新城也成了改善主要选择的方向，板块关注度也越来越高。板块内地铁1、4号线，还有在建中的6号线二期和机场快线等便捷交通环绕，享教育、商业、医疗等主城全龄配套。城东新城的逆风翻盘主要原因是，一方面板块库存捉襟见肘，板块内商业等配套越发完善；一方面钱江新城二期规划利好，板块潜力可期。
目前，城东新城板块新房限价46500元/㎡。自从彭埠地铁口的杭州德信中心住宅清盘后，板块内在售楼盘就仅剩佳兆业棹月雅府，项目21年6月首开227套房源，整体中签率4.67%，触发5年限售。这次加推完，后续仅剩下剩余8、9幢共计119套左右的房源。
城东新城库存告急，后续还有金隅城东新城项目的入市，预计将缓解整个城东新城乃至全杭城的改善需求。
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