乐居买房讯 02月08日，杭州市规划和自然资源局发布了萧政储出（2021）55号地块项目规划公示，该公告的公示时间为2022年02月08日至02月17日。
萧政储出（2021）55号地块，即蜀山西单元XSCQ2305-06地块，位于萧山区南部卧城板块，东南至规划崇化路，西至规划小白线，北至规划公园绿地。该宗地块出让于2021年12月21日，溢价率封顶后进入摇号阶段，最终由上海新黄浦集团竞得，成交总价69497万元，成交楼面价15323元/㎡，溢价率9.4%。
截至目前，南部卧城板块内在售新房项目仅赞成漫悦轩，还剩高层2号楼有待加推，房源精装修限价28300元/㎡。上海新黄浦的这宗地块，或将成为2022年板块内的主要供应，但房源价格更高。根据规划，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即限制精装均价30000元/㎡。
根据本次规划，萧政储出（2021）55号地块总占地面积约20616.0㎡，总建筑面积约63072.53㎡，建筑密度约22%，容积率2.2，绿地率35%，拟建造5幢高层建筑，其中高层1号楼为公租房。
住宅部分，建筑层高17-25F不等，其中1号楼层高17F，2号楼层高23F，3号楼层高24F，4、5号楼层高均为25F。住宅标准层高约2.9米，偏向刚需，楼幢预计为两梯四户的板楼设计。
此外，可售的2-5号楼均为局部架空设计，婴幼儿照护用房、物业办公用房、养老用房等社区配套则集中于1号楼。
景观部分，园区中央规划有1处户外泳池（可折合室外健身场地约250㎡）、1处集中绿地（约729.6㎡）、1处配公共文化设施场所（约100㎡）。
社区内实行人车分流，共规划有2个出入口。主出入口位于规划小白线（西侧），次出入口位于规划崇化路（东侧）。
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