近日,位于钱江新城2.0板块的热盘——栖江揽月轩传来新消息,将于近期迎来首开,首开户型约144-165㎡,共开181套,精装限价66000元/㎡。
2021年5月7日,杭政储出【2021】6号地块(四堡七堡单元JG1402-16地块)迎来出让,最终由滨江&融信竞得,成交总价约48.38亿,成交楼面价约44364元/平,溢价率约30%,自持17%,由滨江、保利、融信共同打造。
目前,钱江新城1.0已经饱和,而钱江新城2.0作为接下来拥江发展的重点区域,发展空间巨大,而且周围地块相对较多,后期适合开发重点新项目,有想象留白。
目前的板块供应仅有三者,分别是栖江揽月轩(限价6.6万/㎡)、观翠揽月轩(限价6.75万/㎡),以及新鸿基平安江河汇项目(限价6.98万/㎡)。
交通:
机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里(步行约1.5公里)
9号线五堡站直线约1.3公里
杭州东站约1.8公里
杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等
学校:
御道幼儿园
杭州市钱江外国语学校
杭州市钱江贝赛思实验学校等
未来还可能会有新建学校(就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地)
商业:
约3公里范围内有:新鸿基平安江与河自带的商业综合体(可能会是IFC)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等
目前板块内二手房相对来说较少,距离最近的是绿城留香园,最高挂牌价已经高达12万/㎡,倒挂还是非常明显的,核心地段住宅稀缺,就意味着保值。同板块内的江河鸣翠在去年初时,多红盘分流情况下,报名登记7000多组客户。由此不难判断,栖江揽月轩一旦入市将会有巨大的市场热度。
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