乐居买房讯 近日，位于拱墅区大关板块的“老鸽王”英蓝岫町华庭传来新消息！项目有望于近期取证，开盘1-6#栋，户型建面180-300㎡，房源套数约200户。
据悉，2014年9月10日，北京英蓝置业有限公司以157500万元总价竞得杭政储出[2014]21号地块，折合楼面价13315元/㎡，溢价率12%。
整个楼盘的总建面约118287㎡，商业占比60%，住宅占比40%，容积率2.7，绿化率30%。项目规划建设6幢住宅、7幢商业用房、2幢办公用房。其中，可售住宅面积约4.7万㎡，共6幢楼，由高层、多层组成。
项目的住宅部分，为两梯两户的设计，建面约180-300㎡，户型设计为约180㎡2房2卫、约190㎡2+1房2卫、约240㎡三房两卫/三卫、约270㎡四房、约300㎡三3房3卫等。（具体以项目公示为准）
总的来说，从释出的户型图过程稿来看，项目均为大户型，每个房间的面积都很大，卫生间面积占比较大，且有暗卫，面宽都在13.5米以上，采光较好。外立面采用大面积的玻璃幕墙，整体蓝色系，风格简洁现代。
大关板块近几年出让的宅地较少，继杭源里在2021年年初最后一期房源收官后，大关板块的新盘供应进一步减少。望品装修限价50180元/㎡，也与之前杭源里的销售均价持平，英蓝岫町华庭因是杭州双限前出让的地块，因此暂无限价。
二手房方面，项目北面为2009年建成的绿城西子锦兰公寓，挂牌均价75016元/㎡，签约均价54750元/㎡。
目前，项目暂无销售团队，具体加推信息有待进一步确认。
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