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乐居买房讯 04月01日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2021]34号地块商品住宅（设配套公建）及配套幼儿园规划公示，该公告的公示时间为2022年04月02日至04月13日。
杭政储出[2021]34号地块，即融信萧山区南部卧城住宅项目，也就是星创·星雅望居，项目东至B24路，南至河道，西至通惠路，北至晨晖路。该地块出让于2021年5月7日，杭州融澜房地产开发有限公司（融信）以255991万元竞得萧山区蜀山单元XSCQ2709-33、34地块，楼面价17413元/㎡，溢价率29.95%，自持4%。
总平图
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即限制精装均价25600元/㎡。
据规划公示，项目总用地面积52503㎡，总建筑面积214000.62㎡，其中地上总建筑面积147558.62㎡（需配建7351㎡公租房），地下总建筑面积66442㎡，容积率2.8，绿地率35%，建筑密度22%。
层高
根据公示，项目规划建造11幢26F-27F高层住宅楼，以及相应的配套商业，层高约2.9米，符合项目的刚需定位。
值得一提的是，通过查看原来的股权占比可以看到：杭州融茂至澄企业管理咨询有限公司 （融创）、杭州恺歆融信房地产开发有限公司（融信）、杭州昌益房地产开发有限公司退出杭州融澜房地产开发有限公司（为了雅望居项目成立的公司），所有股权由杭州星晁企业管理咨询有限公司接手。
其中杭州星晁企业管理咨询由星创置业集团有限公司持股70%，由绍兴越慧企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持股30%。
星创也为本项目重新命名为星创·星雅望居，预计6月左右首开。
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