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乐居买房讯  据统计，杭州4月第一周（4.1-4.8）共13盘集中拿证，截止当前共有4盘正在登记中，分别是潮听映月府、绿城沁桂轩、杭珹未来中心、启航城，共946套住宅房源。

  从区域来看，本次拿证主力为萧山区和余杭区，各2个项目。从产品类型和户型面积段来看，主推建面97-183㎡高层产品，较适合刚需和改善客户。

  潮听映月府

  项目本次拿证楼栋为5-7#，共256套房源，主推建面127-183㎡高层产品，均价约37500元/㎡，带装修交付。

  本次项目销售将提供总房源量15%比例（38户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约30%比例（77户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：4月9日09:00时至4月11日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为145万；二套客户存款冻结金额为290万；一次性的客户，存款冻结金额为480万（65周岁以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）。

项目简介：潮听映月府位于萧山区建设四路93号，项目距离地铁2号线、地铁7号线换乘站建设三路站约200米，日常出行便利；周边教育有宁围宁安幼儿园、宁围小学、萧山第五高级中学等，人文书香，铺就孩子锦绣前程；医疗有浙江大学附属第二医院国际医学中心，杭州第三人民医院等，为您和家人的健康保驾护航；商业有沪宁时代、永丰广场、宝龙广场等，可满足日常生活各方面需求。

  绿城沁桂轩

  项目本次拿证楼栋为1#、2#、4#，共266套房源，首开建面106-142㎡高层产品，均价约37500元/㎡，带装修交付。 

  本次项目销售将提供总房源量15%比例（39户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约30%比例（80户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：4月10日9:00时至4月12日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为120万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为240万；一次性付款的客户，存款冻结金额为300万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）。

项目简介：绿城沁桂轩位于萧山区市北建设三路与宁东路交叉口，整个小区呈现出围合式布局，园区内规划有集中绿地、室外文化活动场地、室外活动健身场地、泳池等。项目距离7号线与2号线换乘站建设三路站直线距离约700米；直线距离约3公里范围内有宝龙广场、万象汇、恒隆广场等商业综合体；与萧山经济技术开发区医院直线距离约800米；开发区广场、宁围市民公园环伺，日常休闲的好去处，生态宜居。

杭珹未来中心

  项目本次拿证楼栋为8#、10#，共280套房源，主推建面112-139高层产品，均价约36100元/㎡，带装修交付。 

  本次项目销售将提供总房源量15%比例（42户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约30%比例（84户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：4月11日9:00时至4月13日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（115）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（230）万。

项目简介：杭珹未来中心处于未来科技城核心区，是地铁3、5、16号线的三线换乘站的上盖项目。对望未来科技文化中心，总建筑面积约101.9万方，囊括万象购物中心、高端住宅、写字楼等业态，打造超百万方复合型超级生活枢纽，建立未来科技城新一代的中心源点。

  启航城

  项目本次拿证楼栋为16#、22#，共144套房源，主推建面97-108㎡高层产品，均价约20000元/㎡，带装修交付。 

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（14户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约50%比例（72户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：4月11日9:00时至4月13日24:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（50）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（100）万。

项目简介：启航城由本土知名房企华元房产打造，项目位于余杭区獐山路以西、奉欣路以北。地块总建面约47万方，其中住宅部分超20万方，以及约2.5万方的五星级酒店、3万多方商务办公及3万方的集中商业。住宅可售部分为18幢18层的高层精装住宅，规划建面约97-139方舒适户型设计，打造为探寻当代城市青年生活方式的国际时尚综合体大盘。

  综合来看：萧山区的潮听映月府与绿城沁桂轩所处地理位置相近，两个项目直线距离约1公里，享受相同的配套设施。目前主力户型均为带装修高层产品，房源价格也一致。区别就是二者在售面积段差距较大，潮听映月府最大户型达183㎡；

  余杭区的杭珹未来中心有万象城+3地铁+华润品牌加持，可谓兼顾了位置优秀、配套丰富、开发商口碑较好等多个优势因素，是购房者的不二首选。项目于2月底首开378套房源，中签率仅有8.97%，无房社保拼到179个月，有房社保拼到193个月。此次加推有足够长社保的购房者，可试试冲一波，若社保不够长，则很容易成为炮灰。启航城的优势在于价格方面，均价为20000元/㎡，低预算的客户可着重关注下。