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  乐居买房讯 近日，大家·中天铁路北项目传来新消息，预计6月首开，约400套房源，均价34000元/㎡，户型建面约98-120㎡。

  据悉，项目规划11栋16-18F精装质感高层，建筑面积约11.3万方，容积率2.3，绿地率35%，总户数约740户，层高约2.9米，约39-71米开阔楼间距，通风采光性能佳。

  并且，项目正居拱墅区铁路北板块，位于杭钢生态新城核心，漫步即达十大标杆项目之三——杭钢站大型BMW综合体（规划）、杭钢遗址公园（在建）、平炼路历史年轮带（在建）。

  自去年下半年以来，铁路北板块进入了阶段性断供期，去年第三批供地则正好缓解了这个局面，一共出让3宗地块，分别是越秀铁路北项目、深圳特发铁路北项目以及大家·中天铁路北项目。板块内目前已无新房在售，临近的星创二子此前开盘中签率均在10%以下，几度加入5年限售。预计项目入市后，将补上铁路北区域的供应缺口，并且热度也不会低。

  区域产业结构：

  智慧网谷小镇：距离项目1.5km就是智慧网谷小镇，总占地约2730亩，是杭州首个创新型小镇。未来，智慧网谷小镇将与城南滨江高新开发区、城西未来智慧城共同形成杭州智慧产业多中心发展的格局。

  区域交通配套：

  地铁：项目距地铁4号线桃源街站约200米。

  项目周边路网涵盖金昌路、北秀街、沈半路，通过金昌路可快速通达良渚新城，沈半路可快速通达拱墅大关，同时近邻秋石高架，通达杭州东站、萧山国际机场、滨江等城市焦点；留石高架，从容接驳城西、临平等区域；上塘高架纵横武林商圈等繁华中心。

  区域医疗配套：

  距杭师大附属桃源分院约1km；

  距市一医院城北分院（在建)约1km，为杭州唯一一家三甲级老年病专科医院；

  距邵逸夫医院大运河分院（在建）约1.2km，总建筑面积19.21万平方米，规划建设1200床的三甲综合医院，成为大城北地区乃至辐射全市全省的全市全省公共医疗资源新高地；

  距树兰（杭州）医院直线约1.2km，三甲级医院。

  区域商业配套：

  北面一路之隔宝龙广场在建（总建筑面积20万方，含逾6.4万方购物中心及风情商业街）

  杭钢BMW城市综合体（在建），总建筑面积约60-80万方，为升级版TOD模式，集合自行车（Bicycle)、地铁（Metro）、步行（Walk）等多种出行方式，满足一站式休闲需求；

  乘坐地铁4号线3站即可到达城北万象城（在建），总建面约50万㎡，将打造为城北最大的高端购物中心。

  区域六大公园配套：

  项目紧邻桃源中央公园、杭钢遗址公园（在建），周边汇集半山国家森林公园、独城生态公园等6大城市天然氧吧环绕，营造2公里宜居生态圈；

  其中杭钢遗址公园占地55万㎡，总投资39亿元，为示范区十大标杆项目之一，建成后将延续旧工业建筑的尺度空间和景观特征，打造文化、艺术、设计综合体，未来，这里将成为杭州版“纽约中央公园”。