乐居买房讯 5月17日，杭州市规划和自然资源局发布了萧政储出[2022]8号地块规划公示，该公告的公示时间为2022年5月18日至5月27日。
萧政储出[2022]8号地块，即蜀山单元XSCQ2702-08地块，位于萧山区南部卧城板块，地块范围东至河道、南至规划学校地块、西至萧然西路、北至规划支路。
该地块出让于2022年4月25日，达到中止价后转入线下一次性报价，次高报价为115188万元，共有7家房企入围摇号。最终由杭州市城建开发集团有限公司（大家）摇中竞得，成交总价为115188万元，成交楼面价约16800元/㎡，溢价率12%。
截至目前，南部卧城的精装修限价已达30000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。板块内供应相对充足，共有4个待售新盘，除大家蜀山8号宅地，还有滨江兴耀·枫翠岚湾、滨江新黄浦·听悦雅庭、众安蜀山12号宅地。
根据本次规划公示，大家蜀山8号宅地占地面积约27426㎡，总建筑面积约97035.69㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。
住宅部分，楼盘拟建造6幢层高19-26F的高层住宅，没有自持和公租房，底层均有局部架空。其中，住宅标准层层约3米，架空层层高约4米，整体定位偏向刚需。
景观部分，因6幢高层住宅呈合围式布局，园区规划集中于楼盘中央，规划有约1017.6㎡集中绿地、约150㎡器械健身场地、约265㎡羽毛球场地、约100㎡公共文化活动室外场地、约200㎡排球场地。
此外，屋顶5G基站分布于1#、4#楼，养老用房分布于3#楼，物业办公用房分布于5#、6#楼，公共文化设施用房分布于6#楼。
社区内实行人车分流，人行主入口位于北侧（B27路）。车行入口有2个，北侧（B27路）和西侧（萧然西路）均有分布。
周边配套方面，大家蜀山8号宅地与地铁2号线曹家桥站直线距离约850米。楼盘直线距离约1公里范围内有高桥小学（南江校区）、朝晖小学、萧山区致公学校、蜀山中心幼儿园、萧山城市文化公园、开元广场（在建）等配套资源。
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