乐居买房讯 06月01日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2022]2号地块规划公示，该公告的公示时间为2022年06月02日至06月13日。
杭政储出[2022]2号地块，即江干科技园单元JG1505-R21/B1/B2-19地块，位于上城区丰收湖板块，地块范围东至规划公园及地下停车场工程、规划绿化，南至规划绿化，西至规划海普路，北至科兴街。
该地块出让于2022年4月25日，仅1轮报价，就由宁波龙湖置业发展有限公司（龙湖）以底价100908万元竞得，成交楼面价约13861元/㎡。
截至目前，丰收湖的精装修限价已达33400元/㎡（含装修标准3500元/㎡）。板块内共有2个新房供应，分别为龙湖天瑄城、龙湖丰收湖2号宅地。
根据本次规划公示，龙湖丰收湖2号宅地占地面积约31653㎡，总建筑面积约101801.9㎡，其中地上建筑面积约72801.9㎡，地下建筑面积约29000㎡。容积率2.3，建筑密度32.7%，绿地率35%。
住宅部分，楼盘拟建造7幢可售高层，层高为14-15F。另有2幢层高10F的办公楼位于楼盘南面（1-2#楼），1幢层高13F的公租房位于楼盘西北处（10#楼）。根据规划，楼盘内住宅层高约3米，架空层层高约4.3米。
公建用房相对集中于高层3#楼、9#楼。其中，3#楼的1、2层分布有社区养老服务用房、婴幼儿照护用房、公共文化设施用房等，9号楼的1层则分布有物业经营管理用房。
商业部分则分布于楼盘西侧。沿规划海普路的1#楼、6#楼、7#楼、10#楼均有规划底商。
景观部分，社区内规划有多处集中绿地、1处约240㎡的公共体育设施活动场地、1处约184㎡的公共体育设施活动场地。
社区内实行人车分流，出入口分布于楼盘的西侧规划海普路和北侧科兴街。
周边配套方面，龙湖丰收湖2号宅地与地铁1/9号线换乘站客运中心站直线距离约1.3公里。直线距离约2公里范围内，有龙湖杭州国芳天街（在建）、地铁东城购物中心、杭州城东医院、丰收湖公园、丰收湖龙湖天街（在建）等配套资源。
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