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  乐居买房讯  近日，临平新城开发建设管理委员会发布了临平政储出[2022]8号地块规划公示，该公告的公示截止时间至2022年6月9日。

  临平政储出[2022]8号地块，即崇贤新城崇贤E-2(FG09-R2-01)地块，位于临平区崇贤板块，地块范围东至崇锦路，南至规划支路二，西至规划支路一，北至绕城高速南侧绿化带。

  该地块出让于2022年4月25日，经过12轮报价后，由四川春风长住房地产开发有限公司（长住控股集团）以总价73907万元竞得，成交楼面价约12425元/㎡，溢价率8.04%。

  截至目前，崇贤的板块限价最高已至27720元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。板块内新房供应共有8个，分别为卓能河畔轩（捂盘待售）、璞悦江南府（均价23600元/㎡）、圣奥崇贤6号宅地（限价27720元/㎡）、临平新农村建设崇贤新城3号宅地（限价24630元/㎡）、临平新农村建设崇贤新城4号宅地（限价23600元/㎡）、长住控股崇贤8号宅地（限价23600元/㎡）、西房崇贤9号宅地（限价23600元/㎡）、赞成崇贤7号宅地（限价23600元/㎡）。

  根据规划公示，长住控股崇贤8号宅地占地面积约27038㎡，总建筑面积约84633.60㎡，含地上建筑面积约59483.60㎡，地下建筑面积约25150㎡。容积率2.20，建筑密度24.5%，绿地率35%。

  住宅部分，楼盘拟建造9幢可售住宅，层高均为16F。其中，楼盘南侧的1-4#楼为首层局部架空，北侧的5-9#楼则为首层架空。据出让规划，该地块内住宅层高不小于3米，架空层层高不小于4米。

  户型方面，楼盘整体定位偏向刚需，规划总户数约540户。其中，户型建面约95-99㎡房源，合计270套；建面约115-117㎡房源，合计270套。

  公建部分，集中于楼盘南侧的1-4#楼，规划有物业办公用房、婴幼儿照护服务用房、物业经营用房、文化设施用房等配套公建用房。此外，楼盘西南处还独立布置了社区居家养老服务用房。

  景观部分，楼盘整体呈现合围式布局，社区中央规划有约864㎡的集中绿地、约518.4㎡的室外活动场地、约100㎡的文化活动场地。此外，楼盘西北角还规划1处约40㎡婴幼儿活动场地。

  社区内实行人车分流，小区主入口位于楼盘南侧规划支路二，次出入口位于楼盘东侧崇锦路。

  周边配套方面，长住控股崇贤8号宅地与崇贤镇人民政府直线距离约300米。直线距离约1公里范围内有崇贤第一幼儿园（崇韵园区）、崇贤第一小学（陆家桥校区）、崇贤商业中心、石塘公园等配套资源。