乐居买房讯  6月15日，位于拱墅区运河新城板块的运晓花望府领出最新预售证，杭售许字（2022）第ZJ000042号，销售范围1、2、7幢，共计188套房源，户型面积100-128㎡，房源均价29500元/㎡。

  据悉，运晓花望府由招商蛇口和北京科技建设集团联合打造，总占地面积约 26684㎡，总建筑面积约 72545.60㎡，建筑密度 22%，容积率 2.0，绿地率 35%，小区主出入口设置在顾扬路。

  项目规划建造 7 幢住宅楼，含2幢15F、2幢17F和3幢18F商品住宅楼，总户数约466户，户型建面约100、127㎡高层，小区内部配置有集中绿地、健身、文化活动场所、架空层等，绿地分布在2、3、4、6幢之间，架空层位于2、3、4、6、7幢。由于项目无公租、无自持，居住属性较纯粹，可以说是个小型的宜居小区。

  2018年，拱墅区官宣运河新城与杭钢新城合并、联动发展，经过一轮整拆整建，运河新城板块已经焕然一新，不仅保留了运河的文化底蕴，还拥有了更高能级的规划和发展，逐渐成为了杭州摇号市场的香饽饽。

  截止目前，运河新城板块拱墅区范围的精装修限价为29500-40000元/㎡。板块内可售新房项目共有5个，分别为：运河集团运河新城综合体，精装修限价40000元/㎡；中海河映云集，精装修限价38000元/㎡；招商北科运晓花望府、宋都运河8号宅地、绿城运河新城8号宅地，精装修限价29500元/㎡。

  二手房方面，大拆大建之后，板块内次新房还不多，以康桥的杭钢尚堂府为例，挂牌均价约44408元/㎡，成交均价约35940元/㎡，尚合府成交均价则在31795元/㎡，大家运河之星的成交均价则在38642元/㎡。