乐居买房讯 6月15日,位于上城区艮北新城板块的中海翠揽云境领出最新预售证,杭售许字(2022)第ZJ000040号,销售范围3#、6#、7#、8#、9#,共计278套房源,户型建面约106㎡、126㎡、146㎡,房源均价44400元/㎡。
登记时间:6月18日9:00-6月20日17:00。
验资证明:首套冻资140万,二套/全款280万。
项目位于上城区艮北新城板块,东至三官塘路,南至华家竹园路,西至牛田R24-06地块,北至红建街。该地块出让于2021年12月21日,溢价率封顶后进入摇号阶段,最终由中海集团摇中竞得,成交总价425283万元,成交楼面价28464元/㎡,溢价率9.8%,限制精装均价44400元/㎡。
中海·翠揽云项目总占地面积约67913㎡,总建筑面积约210056.59㎡,容积率2.2,绿地率35%,拟建造24幢高层楼幢。其中,1-9、15、17、19-24号楼的层高均为16F,11-14、16、18号楼的层高均为14F,10号楼的层高为7F。
住宅部分,住宅标准层高约2.95米,架空层高约3.6米,为一梯两户。其中,3、6、8-16、18、20、21号楼为底层架空。位于项目最北侧的1、2、23、24号楼,底层规划有物业办公、居委会、居家养老、婴幼儿用、公共文化用房等。此外,项目的底商部分,集中于1、24号楼。主力户型分别是106、126、146㎡。
景观部分,园区内规划有多处大面积的集中绿地、2处室外体育活动场、1处室外文化活动设施、1处婴幼儿户外看护场地。
楼盘点评
写评论