乐居买房讯 近日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2022]9号地块规划公示，公示日期截止2022年7月15日。
杭政储出[2022]9号地块位于钱江新城二期，东至规划红普路，南至之江东路，西至七华路，北至规划大王庙路。
2022年4月25日，建发以总价427500万元竞得该地块，楼面价为36034元/㎡，溢价12%。新房精装限价53000元/㎡。
该项目总用地面积为49433㎡（约74亩），总建筑面积为156180.39㎡，地上建筑面积为118639.2㎡，地下建筑面积为37541.19㎡，建筑密度20.8%，容积率2.4，绿地率35%。项目建设单位为杭州兆裕房地产有限公司。
住宅部分，项目规划11幢高层住宅，层数范围在15-18F，底层均有架空层。其中，南面靠近钱塘江的3幢层高15F、园区中间的4幢层高18F、北面靠近大王庙路的4幢层高19F。根据规划，地块内住宅层高为3.15米，架空层层高为4米。
楼间距方面，1、5号楼约48.4米，2、4号楼约41.4米，3、6号楼48.4米，4、7号楼40.4米，5、8号楼58.6米，7、9号楼40.3米，6、11号楼58.8米。
小区实行人车分流，车行、人行主出入口位于七华路路，次出入口位于大王庙路。
社区服务配套上，婴幼儿设施用房位于6号楼、物业及养老服务用房位于11号楼。此外，5G基站、消防水箱均位于11号楼。
景观配套上，园区人行入口处规划有一个中式庭院景观，包含水池、观景台等。1、5、8号楼之间还有两个221、337㎡ 的室外体育活动场地。3、6号楼之间则规划有896㎡的集中绿地。
周边配套方面，地块距离地铁9号线红普南路站310米，交通便利。南侧临近钱塘江，景观资源优越，周边教育配套有澎雅小学，西侧一路之隔是杭州高级中学（钱江校区），教育氛围浓厚。商业配套有金海城购物中心等，休闲配套有李宁体育公园等。
目前，钱江新城二期共有6个项目可售，分别观翠揽月轩（限价67500元/㎡）、栖江揽月轩（66000元/㎡）、建发钱二3号宅地（限价66000元/㎡）、滨江钱二22号宅地（限价53000元/㎡）、滨江钱二52号宅地（限价51000元/㎡）以及建发钱二9号宅地（限价53000元/㎡）。
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