乐居买房讯 7月6日，杭州市自然资源和规划网发布了余政储出[2022]12号地块规划公示，公示日期截止2022年7月16日。
余政储出[2022]12号地块位于未来科技城，东至万金路、西至文良路、南至水乡北路、北至第四小学南侧道路。
2022年4月25日，滨江以总价219596万元竞得该地块，楼面价为24097元/㎡，溢价4.77%。新房精装限价36100元/㎡。
该项目总用地面积为41422㎡，总建筑面积为118859.4㎡，地上建筑面积为91128.4㎡，地下建筑面积为27731㎡，建筑密度21.96%，容积率2.2，绿地率35%。项目建设单位为杭州滨阳房地产开发有限公司。
住宅部分，项目规划13幢高层住宅，层数范围在14-17F，底层均有架空层。其中，西北侧靠近文艮路和第四小学南侧道路交叉口的3幢层高14F，其余层高均为17F。
楼间距方面，3、4号楼33米，2、5号楼33.16米，1、6号楼55.12米，13、7号楼55.12米，12、8号楼45.8米，11、9号楼38.8米，11、10号楼44.98米。
小区实行人车分流，车行、人行主出入口位于第四小学南侧道路，次出入口位于万金路。
社区服务配套上，物业经营用房分布于1、13号楼底层，婴幼儿照护服务用房位于10号楼底层，文化设施位于11、12号楼之间，养老服务用房分布于小区东西两侧，配套商业分布于于1-3号楼。
景观设计上，规划有1处景观水池，1处约100㎡文化活动场地，1处约382㎡健身活动场地，1处约40㎡婴幼儿活动场地。
周边配套方面，距离地块地铁5号线、10号线、3号线三线“换乘之王”绿汀路站300余米，交通便利。周边教育配套丰富，北侧紧邻海辰小学，西侧紧邻海辰中学。商业配套方面，一路之隔有自带万象城的杭城未来中心。医疗配套一公里内有浙江大学医学院附属第一医院(余杭院区)。
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