乐居买房讯 7月28日，位于萧山区市北板块的绿城咏桂里领出最新预售证，萧售许字（2022）第ZJ00343号，本次收官加推4、5幢，共计156套房源，户型面积约104-164㎡，均价39500元/㎡。
该项目建设用地面积约47561㎡，总建筑面积118902.5㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度79.85米。项目四周由北至西分别为纬四路—经十路—宁东路，其中西面紧挨着绿地和宁东河。
根据规划公示，绿城咏桂里拟建造10幢20-26F高层住宅，其中位于项目东南角的1号楼为26F公租房，共计775套房源。主力户型约104、137、164㎡，均价39500元/㎡（3500元/㎡装修） 。
住宅标准层层高约2.95米。值得注意的是，2-7号楼的首层住宅层高约3.2米；8、10号楼底层为局部架空，层高约3.9米；9号楼底层架空，层高约5米。
景观面积达到约1.66万㎡，园区内规划有四处庭院、一处露天游泳池和两处室外体育健身场所，其中中心庭院和泳池位于2、3、5、6幢之间。此外，还有一处景观水池位于9号楼与露天游泳池之间。
小区人行、车行主出入口位于纬四路，人行次出入口位于宁东路，车行次主入口位于经十路。
从区位上看，市北板块北接炙手可热的奥体中心及钱江世纪城，南面连接萧山老城区，承接着周边各大热门板块的外溢需求。目前，奥体新房限价48100元/㎡，钱江世纪城新房限价47000元/㎡，两个板块内房源供应量也不多，市北价值开始凸显。
板块新房最新限价于经过一轮上涨，自2021年12月起，由原来的37500元/㎡上涨至39500元/㎡。而滨江潮听映月府以及绿城沁桂轩在22年6月相继售罄后，绿城咏桂里成为了板块唯一在售项目，也是板块首个限价39500元/㎡的项目。
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