乐居买房讯 位于余杭区云城板块的龙湖交控西站·杭与城将于本月首开,预计一次性推出1200套房源,户型面积105-225㎡,精装限价36100元/㎡。
杭与城是涵盖住宅、商业综合体、公园、办公楼等于一体的综合项目,也是云城板块首个未来社区。住宅部分总规划32幢,合计2852户,分南北两个地块打造,其中北区容积率2.9,带一座幼儿园,规划了18幢21-26F高层,共计可售套数1816套;南区容积率2.5,规划了14幢25-26F高层,共计可售套数1036套。
户型面积段在105、127、139、195、225㎡,精装限价3.61万/平,整体竣工在2024年。
此外,地块还规划建造1幢超200米、共42层的办公楼,1幢35层服务式人才公寓,和6~7层集中商业,正是未来杭城第十一座龙湖天街商业综合体,预计在2025年开业。
据悉,云城板块目前共有4个可售新房项目,分别是:龙湖交控西站·杭与城、枫翠云轩、枫岺云湾、枫秀云庭,限价均为36100元/㎡。
由于云城板块为近年全新建设板块,可供参考的二手房较少。板块内钱神花苑目前挂牌价在38544元/㎡,与板块一河之隔的合景天峻小区,近月挂牌均价在49611元/㎡,均暂无成交。
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