2022年8月11日,杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2022]29号地块规划公示,公示日期截止2022年8月22日。
杭政储出[2022]29号地块,位于余杭区余杭街道,文二西路南侧,上仓路西侧。2022年6月30日,绿城&交投以总价194460万元竞得该地块,楼面价为29518元/㎡,溢价5.40%,新房精装限价42520元/㎡。
该项目总用地面积43919平方米,总建筑面积93953.5平方米,其中地上建筑面积65878.5平方米,地下建筑面积28075平方米,容积率1.5,建筑密度24%,绿地率30%。
住宅部分,项目规划11幢多层住宅,其中1号楼层数为6F,2-11号楼皆为7F。
楼间距方面,最大楼间距为4、6号楼26.2米,最小楼间距为1、3号楼21.6米,其余楼栋间距均为25米。小区主出入口位于南侧水乡北路。
社区服务配套上,社区服务用房和文化设施用房位于2号楼下,婴幼儿设施用房、养老服务用房及物业管理用房位于4号楼下。
景观配套上,园区中央规划了536.2㎡集中绿地,园区入口处规划一处水景景观,2、5号楼之间规划一处室外泳池,4号楼前设置一处338㎡体育活动场所,7、10号楼之间设置了一处100㎡文化活动场所。
配套方面,一公里内有地铁5号线金星站和地铁16号线凤新路站,交通便利。周边有余杭中学、海辰中学、海辰小学等教育资源;商业配套有杭城未来中心万象城等;医疗配套有浙江大学医学院附属第一医院(余杭院区)等。
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