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都说，杭州是水做的。水的温润与指引，丈量着这座城市前行的脚步。

杭州的老城中心，因西湖而繁盛；

未来科技城的新兴，也离不开西溪湿地的风情；

钱塘江的壮阔，见证了钱江新城的崛起；

沿着大运河溯流而上，则是运河新城的时代开篇。翻开大运河的珍贵相册，人文积淀与城市向新在这里交织相融，孕育出运河新城这支可靠的“绩优股”。

■ 示意图|仅供参考

窗外闻橹声，门前连市井。提起京杭大运河，最先想到的一定是拱宸桥，烟柳画桥，市列珠玑，自古繁华。如今，运河畔游客依然如织，两岸人家却成为遥不可及的向往。

而随着运河沿岸建设推进，桥西早已没有了新房供应，一衣带水的运河新城迈入崭新的运河时代，自然而然成为运河生活最后的“留白地”。

■ 示意图|仅供参考

运河新城板块东至拱康路，南至石祥路，西至上塘高架下方通益路，北至绕城高速，总面积约7.27平方公里，未来将被打造成以运河为中心的杭州水上旅游与居住的样本。自2003年运河综合保护工程启动至今，运河沿线累计投入资金已超过400亿元。运河新城，已然成为杭州主城区、世界文化遗产大运河岸畔的珍贵段落。

■ 运河新城政府规划图 |仅供参考

同样是运河畔，过去的运河新城，和拱宸桥、小河直街有着很大反差。荒凉的地段，坑坑洼洼的土路，交通一言难尽，规划和配套都还没有落地，看不清未来的前景。而随着城市化进程的推进，杭州城东、西、南、北四个方向，运河新城正是城市向北的发力点。

■ 示意图 |仅供参考

从“城郊结合部”到城市发展要地，运河新城正历经蝶变，打了一场漂亮的翻身仗。几年过去，不断完善的交通路网，地铁、城市主干道、高架的通车，商业集群拔地而起，产业的导入，人口的流入，让这座新城的未来轮廓愈加清晰。正在华丽转身的运河新城，已然发生了翻天覆地的变化，开启运河时代的新篇章。

发展的第一步是交通先行。今年年初，杭州地铁4号线二期开通运营，这是杭州地铁首次穿过大运河新城，分别设置吴家角港站、独城生态公园站（杭钢站）、平安桥站（拱康路站）三个站点。据说在杭州所有地铁线中，4号线串联的购物中心最多，并且能与多达7条地铁线进行换乘，拉近一城便捷。

澎湃激扬的新城规划下，大城北横贯东西的中央景观大道首开段——平炼路景观大道，已经实景呈现。作为首通段，平炼路景观大道将沿线规划的炼油厂文化地标公园与地铁四号线平安桥站城市TOD串联起来，又与周边道路互联，构筑了“超线公园”的雏形，带来前所未有的开放漫步式商业体验。

■ 平炼路景观大道 |实景示意图

整个板块的教育资源也迎来大爆发，共配备1所九年一贯制学校、3所中学、6所小学和14所幼儿园，包括文渊小学新城校区、新城实验幼儿园、杭十四附属学校（九年制义务教育）、康桥中学、杭十四中（高中）等，将完全满足板块内教育配套的需求。

医疗方面，浙大中医院第二附属医院（康桥院区）已投入使用，集医疗、康复、慢病管理、健康教育为一体的综合性医养诊疗服务中心，让附近的居民解除后顾之忧。

■ 文渊小学新城校区 |实景示意图

■ 浙大中医院第二附属医院（康桥院区） |实景示意图

此外，北部软件园作为拱墅区重点支持的产业聚集区，将带来人才涌入、置业刚需和消费拉动，全方位提升运河新城板块的价值增益。

如今，从杭州武林门码头坐船北上，穿过拱宸桥，商船往来变成了心中记忆，能够真实体会的是运河新城的澎湃气息。住在大运河畔，感受现代城市繁华的同时，亦能体验“大隐于市”的别样风情。

新的时代，需要承接新的生活方式。和颂春风里落子于此，依托运河新城板块城市副中心的价值占位，坐享多元化的城市资源与优质生活方式。央企保利和绿城两大品牌与城共进，带来运河生活的进阶作品。

■ 项目效果图 |仅供参考

在运河新城宏大的开发蓝图下，和颂春风里不止拥有可靠的资产保障，也将成为珍藏运河的改善人居首选。

过去，运河是“散”，络绎不绝的商船满载江南富庶，流向不同目的地。

如今，运河是“聚”，流淌的历史在此落脚，厚积而薄发的新城资源汇聚，让和颂春风里的生活变得更加宜居。

■ 项目效果图 |仅供参考