9月的杭州楼市迎来了一波开盘潮，据乐居不完全统计，截至目前，杭州已领出52张预售证，新房供应量约达8454套。
较大供应量之下，是市场的冷热分化加剧。位于城东新城板块的会潮悦府本次加推中签率29%，此前开盘中签率仅11%；江晖府最后一批房源收官加推中签率为37%，而在6月首开时仅11.95%；华丰板块的春樾星宸6月首开中签率59.51%，本月加推则高达96.18%。艮北新城的云翠金澜府中签率81.8%；运河新城的中海河映云集收官加推196套房源，仅212户家庭登记，中签率92.45%，但在4个月前，项目首开中签率仅29.69%；月映海棠园第四次加推中签率27%，为多次开盘最高中签率；大江东的“准现房”青西铭府更是直接流摇。少数热门板块的供不应求于之形成了强烈反差。例如，申花板块的杭樾润府收官中签率11.95%，有房户入围条件达146个月社保；伟星星瓒颂锦府本次加推中签率10.09%，有房户社保顶格才能入围，而此前首开有房户的入围条件为社保192个月，并未顶格；未来科技城板块的杭与城的中签率则从21.18%降至12.61%。
9月的供应潮也将延续至下个月。10月黄金周期间，杭州也将有多盘迎来首开，包括萧澜隐翠、众安濋玥府、星翠芳华府、悦潮云望府、和颂春风里等，此外，春樾星宸、湖沁宸园等也将加推新房源。
在新房不断入市的情况下，购房者也有了更多的上车机会，一起来看看，今天有哪些新盘正在登记吧。
1西房湖语牧松（临安区）
房源数量：87套
分布楼幢：10、14-17#
房源面积：174-220㎡
房源均价：23870元/㎡（装标3000元/㎡）
倾斜比例：15%房源（13户）供“高层次人才”优先摇号；50%房源（44户）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：人民币100万元
点评：整个项目容积率1.3，建面约12.4万，共规划379套别墅，面朝青山湖、背倚平峰山，享一线湖景，居住舒适度高。但项目缺点也比较明显，距离主城较远，配套上没那么完善，且交通不方便。
2春宸上府（上城区）
房源数量：50套
分布楼幢：4、9#
房源面积：126-139㎡
房源均价：42640元/㎡（装标4000元/㎡）
倾斜比例：15%房源（7户）供“高层次人才”优先摇号；50%房源（15户）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：冻结首套150万；其他情况300万
点评：是如今杭州市面上，比较少见的主城区低密改善大盘，容积率仅1.8，户型清一色为大户型，居住的舒适性较高，加上项目本身近揽万象汇、世贸广场的区位优势，对于改善来说性价比非常高。据悉，项目此前两次开盘的中签率均在66%左右，上车机会不小。
3大华峰汇华城（富阳区）
房源数量：108套
分布楼幢：2#
房源面积：95㎡
房源均价：22361元/㎡（装标3000元/㎡）
倾斜比例：20%房源（21户）供“高层次人才”优先摇号；50%房源（54户）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：冻结首套50万；其他情况50万点评：约45万方国际都会复合体，周边配套完善，近邻地铁6号线、恩波大道，板块生活氛围浓厚，均价仅两万出头，入手门槛低，对板块内和周边的刚需购房者来说较为友好。
4杭房首望澜翠府（富阳区）
房源数量：17套
分布楼幢：13、19、22#
房源面积：195-260㎡
房源均价：37884元/㎡（毛坯交付）
倾斜比例：20%房源（3户）供“高层次人才”优先摇号；50%房源（9户）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：冻结首套200万；其他情况400万点评：总建筑面积约18万㎡，整盘容积率1.2，分南北两区，南区为中式合院，北区为新亚洲风格花园洋房，本次加推的是合院、叠墅产品。周边配套上，一路之隔就是首创奥特莱斯，西侧为富春山居高尔夫球场，生活较为便利。
5中天坤和大家湖境天宸（上城区）
房源数量：116套
分布楼幢：6、8、9#
房源面积：110-139㎡
房源均价：32900元/㎡（装标3500元/㎡）
倾斜比例：10%房源（11户）供“高层次人才”优先摇号；50%房源（58户）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：冻结首套100万；二套200万；一次性200万点评：位于丁桥板块，配套相对比较成熟，教育、医疗、商超、公园、地铁等齐备，生活便利，加上3万+的均价，性价比较高。此前项目首开中签率33.4%，想要上车还是有点难度的。
6融悦天辰府（临安区）
房源数量：92套
分布楼幢：15、16#
房源面积：120-123㎡
房源均价：12300元/㎡（毛坯交付）
倾斜比例：15%房源（14户）供“高层次人才”优先摇号；50%房源（46户）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：冻结首套30万；二套40万；一次性100万点评：均价1万+，最低总价不到150万，西侧重点打造约1万㎡风情步行街，建成后将成为於潜镇首个商业步行街，适合自住。
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