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自带农贸市场、商业办公楼!地铁小和山项目规划公示 拟建17幢6F住宅
来源:乐居买房2022-12-05 11:21:17
摘要
精装限价31440元/㎡。

乐居买房讯  近日,杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2021]51号地块的规划公示,公示日期截止2022年12月13日。

杭政储出[2021]51号地块(杭州地铁3号线一期工程小和山停车场上盖物业综合开发项目),属于地铁上盖TOD项目,位于杭州市西湖区小和山高教园,北朝宝寿山,南邻小和山及午潮山国家森林公园,风景秀丽,环境优美。

2021年12月21日,杭政储出[ 2021 ] 51 号地块,由杭州地铁集团有限责任公司以底价120982万元竞得,折合楼面价11243元/㎡,溢价率0%。精装限价31440元/㎡。

据出让要求,地块总建筑面积107607.1㎡,容积率1.2,不少于2942.5㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房;还需设置农贸市场一处(建筑面积不少于3000㎡)和居家养老照料中心一处(建筑面积不少于300㎡),建设单位为杭州西锦置业有限公司。

住宅上,项目共规划17幢6F商品住宅楼,其中1幢6F公租房,另外还有8幢6-7F商业办公楼和1座3F农贸市场。其中,农贸市场位于项目南侧角落,商业办公楼位于项目西侧。

小区实行人车分离,人行主出入口位于浙江科技学院西和公寓东侧马路,车行主出入口位于石马新村西侧马路。

小区配套上,小区北侧角落规划了一处2F配套用房,其中1F为物业管理用房,前侧规划一处幼儿室外活动场地,园区内还规划两处室外体育活动场地。

此外,小区人行人口处还规划了景观花架和下沉式庭院。

周边配套上,项目属于地铁3号线小和山站上盖综合体,自带农贸市场和商业写字楼。项目周边教育资源丰富,浙江科技学院、浙江长征职业技术学院等均在1公里范围内,项目西侧临近小和山,风景秀美,是业主休闲的好去处。

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