3月，杭州楼市迎来“金三”行情，成交回归“万套时代”。
全市共499个项目推盘，合计成交商品房12873套，环比上涨158.4%，同比上涨180.5%；成交均价32198元/㎡，环比上涨7.1%，同比上涨1.5%。
分物业类型来看，普通住宅成交10521套，成交均价为32077元/㎡，环比上涨7.1%。290个实现成交的项目中，102个成交均价环比上涨，110个成交均价环比下跌。其中，馥香园成交量较多，为517套；仁恒滨江园成交均价较高，为72540元/㎡。
别墅成交551套，成交均价为40136元/㎡，环比上涨24.0%。58个实现成交的项目中，17个成交均价环比上涨，16个成交均价环比下跌。其中，桃李桂香园成交量较多，为190套；绿城西溪云庐成交均价较高，为96264元/㎡。
公寓成交1168套，成交均价为32312元/㎡，环比下跌0.95%。其中，西投滨江·五幸银座成交量较多，为216套；信达中心|杭州壹号院成交均价较高，为82379元/㎡。
办公和商业方面，3月杭州全市共成交办公房源202套，成交均价25080元/㎡，环比上涨8.4%。其中，中海御道、商谷商业中心两个项目成交量较多，均成交29套；商业方面，成交房源431套，成交均价27113元/㎡，环比上涨17.6%。其中，信达中心|杭州壹号院成交均价较高，为63800元/㎡。
克而瑞浙江区域发布《2023年3月杭州一手房成交均价大全》重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！
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