拿地13天出规划！限价“2”字头！滨江大江东宅地拟建7幢高层-新品入市-杭州乐居网

拿地13天出规划！限价“2”字头！滨江大江东宅地拟建7幢高层

来源：乐居买房2023-04-12 11:23:06

摘要

新房限价21300元/㎡。

** 4月11日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2023]24号地块（滨江大江东24号宅地）的规划公示，公示日期截止2023年4月21日。

杭政储出[2023]24号地块，东至青西三路规划绿化，南至国横一路，西至规划绿化，北至规划绿化，建设单位为杭州滨岚置业有限公司，由滨江100%控股。

2023年3月29日，地块经过3轮报价，由滨江集团以总价5.86亿元竞得，楼面价9158元/㎡，溢价率1.73%。新房精装限价21300元/㎡。

地块总建面89572.5平方米，其中地上建筑面积64072.5平方米，地下建筑面积25500平方米；容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。

住宅上，小区拟建造7幢22-25F的高层住宅，其中1、7号楼为22层，其余均为25层，层高3米，所有楼幢底部均设置架空层，层高4米。外立面采用涂料+大面积铝板。

小区人行主入口位于青西三路、北路，车行主出入口位于国横路。

社区服务上，社区养老服务用房位于4、5号楼中间，婴幼儿设施服务用房位于7号楼西侧，社区卫生站位于4号楼底层，物业服务用房位于1号楼，人行主入口处还规划了文化活动站、物业经营用房。

景观上，小区人行主入口处以及中央分别规划一处景观水系，内部还有2700方的集中绿地。

据悉，地块距离地铁8号线青西三路站1200米，周边教育配套有杭州高级中学教育集团启成学校（初中部），且在今年7月份已经正式官宣“民转公”，另外还有东沙湖、天街、宝龙广场等。

标签：地块规划服务绿化

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