乐居买房讯 近日，艮北新城中天地块（杭政储出【2022】101号）公布案名为紫映云来府。项目由大家、中天、海威合作开发。
在今年2月7日土拍中，热度最高的要数艮北新城姊妹地块了。
其中，杭政储出2022（101）地块彼时共有37家开发商“抢摇”，经过28轮报价竞至封顶溢价率，最终由中天以253655万元总价竞得，楼面价29505.75元/㎡，溢价率11.9%。
另一块杭政储出2022（103）地块有33家开发商参与摇号，最终由北科建拿下。拿地半个月后两地块接连发布规划方案。目前来看，最先入市的是中天的紫映云来府项目，预计5月份首开，户型建面约139-188㎡。
根据规划公示，中天牛田单元R21-08地块拟建设17幢13F-14F高层住宅楼。
项目主要出入口位于西面的六堡中路和北面的兴隆村北路上。内部园区景观规划有集中绿地、体育活动场地、中央水景等。房源层高为3.05米，属于改善行列。
艮北板块作为钱江新城东扩的红利板块，整体城市界面还是不错的。项目所在地理位置较为优越。
交通方面，项目距离地铁1号线七堡站直线约450m，毗邻德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架、杭甬高速等，自驾出行也很方便。
项目西侧约400米即为李宁体育公园，周边3公里范围内有夏衍中学、彭雅小学、彭雅幼儿园、澎汇小学等。商业配套上，七堡花园城、港龙城等可满足购物需求。此外，项目周边2公里内有三甲医院浙江大学医学院附属第二医院(城东院区)、市一医院新院区（在建）医疗配套。
项目南侧，是已推出全部房源的中海翠揽云境和云翠金澜府，目前还有少量房源在售，两盘多次加推中签率不低于30%，且呈走高趋势。
同板块内，新房仅剩江翠轩待售，户型面积129-165㎡，均价同样为44400元/㎡，入手门槛在570万左右。
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