乐居买房讯 4月12日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2023]29号地块（绿城未科宅地）的规划公示，公示日期截止2023年4月22日。
杭政储出[2023]29号地块，位于萧山区江南科技城板块，东至耕文路、南至鸿达路，建设单位为杭州铧翎置业有限公司。
2023年3月29日，地块由竞买人华发以187028万元总价拿下，楼面价16796元/㎡，溢价率11.97%。新房精装限价29500元/㎡。
地块总用地面积为44541平方米，总建筑面积为156109平方米，其中地上建筑面积为111590平方米，地下建筑面积为44518平方米，容积率为2.5，建筑密度为22%，绿地率为35%。
住宅上，小区规划了10幢23-26F高层，层高3米，底部均设置架空层，层高4米。
小区人行主入口位于耕文路，次出入口位于通文路，车行主出入口位于宁北三路。
社区服务上，婴幼儿照顾用房位于6号楼，物业办公位于7号楼，公共文化设施用房位于8号楼。
景观上，小区中央处规划一处景观水系，6号楼前侧规划文化活动场地、儿童滑滑梯、滑板活动区等。
该地块周围多为空地，稍显荒凉，好在距离地铁19号线耕文路站仅300米，四站可直达江河汇，且距离即将开业的杭州Costco仅200米。目前，Costco外观已全部落成，将于今年7月开业。
值得一提的是，在今年1月，萧山成立全新的江南科技城板块，将宁围的桥南和萧山科技城全部划入其中，未来将打造硬科技创新引领区、先进制造业集聚区和智能制造示范区，塑造面向未来的城市新中心。
本次出让的地块，也是江南科技城板块成立以来，首次出让的宅地，未来发展值得期待。
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