6月5日,绿城汀岸辰风里领出最新预售证,一把梭哈剩余383套房源。户型建面约170㎡(291套)、199㎡(92套)。从拿地到收官,距离不到70天!
据了解,项目此前于5月22日领出首张预售证,推出3、4、5、7、8、10号楼,共286套,户型面积170、199㎡。彼时廊内共572人入围摇号,中签率25.35%;廊外共817人入围摇号,中签率17.26%。
项目于6月4日结束首开选房。在选房活动中,近1400人登记的汀岸辰风里选至460号便售罄。其中,75组家庭弃选,10组家庭弃购。
项目所属地块为余杭组团79号地块,2023年3月29日,该地块经过32轮报价后,由绿城以324593万元总价拿下,楼面价25515元/㎡,溢价率10.94%。
拿地8天后,项目即发布规划公示,拟建12幢高层住宅,其中2、3、5、8、9、12、13号楼为26层;6、7号楼为25层,14号楼为24层;1、4号楼为22层,合计669户家庭。
园区内规划一处中央露天泳池、一处约1070㎡的集中绿地、两处公共体育设施用地、一处文化设施场地等。项目东北角还规划了一座农贸市场。
户型上,项目规划170、199㎡两种户型,根据一房一价可知入手门槛在495万。
据悉,该项目西侧紧邻绿汀路,一路之隔是浙一余杭院区,北侧200米为文一西路,可直达市中心,出行便捷。另外,地块距离5号线葛巷站约550米,与未科宝龙广场、余杭区政府的距离都在1公里左右,处于板块核心位置,周边被中南樾府、富力中心、印未来等项目包围,后期居住氛围不会差。
目前,随着滨江枫映华庭等盘的售罄,未科板块内仅剩绿城汀岸辰风里可售,预计摇号难度较大。
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