乐居获悉,碧桂园将联合滨江共同开发浦沿宅地(杭政储出[2023]40号),其中碧桂园负责营销,滨江负责工程。
就在日前,项目重新公示了规划,方案中有多处调整——
调整前项目效果图
调整后项目效果图
根据此前规划公示,项目拟建12幢15-19F高层住宅。调整后,项目共规划14幢15-19F高层,其中,4#、8#、12-14#楼首层局部架空,其余楼幢均首层架空;层高与此前一致为3米。
外立面风格从原来的银灰色,变成现在的蓝灰色;立面材料上,南立面主体部分为银色铝板、浅香槟色铝板、灰色铝板等。
调整前平面图
调整后平面图
根据最新的规划方案显示,园区内部设有一处中央景观水系,并设计有2处室外体育活动场地、1处婴幼儿活动场地、1处文化活动场地以及集中绿地。
调整后小区人行出入口位于西浦路上,车行出入口分别位于高家里路和浦西路上。
项目地块于4月25出让,由碧桂园以282542万元总价摇号中竞得,楼面价26745元/㎡,溢价率11.88%,精装限价40000元/㎡。
该项目距离地铁6号线西浦路站直线距离大约500米,距离东面的地铁4号线浦沿站直线距离大约900米,距离钱塘江仅700米,步行即可至江边享受江景。周边有杭州市浦沿小学教育集团(浦沿校区)、浦沿中学、杭州滨江诚铭医院、物美超市、回龙庵山公园等。
今年2月、3月,伟星和方远分别在浦沿拿下了宅地,距离该地块都在1公里内,后续小区交付,整体界面会有所改善,生活氛围更浓厚。
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